キックボクシングジム経営！起業準備！業界最大手格闘技ジムチェーンの立地選び

ジムはもちろんサービス、営業時間が大事ですが、

立地も同じくらい大事だと思います。

以前、業界最大手の格闘技ジムチェーンのセミナーに

参加させていただいたとき、その出店立地についてもお話を

聞かせて頂きました。

その格闘技チェーンは都内の場合、

①駅利用者数10万人以上、②駅から徒歩5分圏内

の場所に出店が多いそうです。

駅利用者数１０万人以上でも観光地（例えば浅草など）は出店せずに

住民が多い地域、会社員が多い地域で駅利用者数の今後も上昇していく

予想のところで出店するそうです。

２０１６年時点でのお話なので、今は大分変って来ていると思います。

同じエリアに２店舗３店舗構えることも最近は珍しくないです。

現在はジムを探す際にはインターネット検索が主流なので、

１階路面店でなくても集客に影響しないそうです。

こちらの業界最大手格闘技ジムチェーンは駅近重視で

階数は気にしないそうです。

坪数も最低20坪ほどでも問題ないそうです。

最大許容人数を考えてその家賃で利益が出るかを判断したうえで

決定するようです。

余談ですが、26坪で200名の会員数だと狭いようです。

そうすると200名÷26坪＝坪あたり7,7名です。

余裕を持って施設のご利用を頂く場合は坪あたり4名ほどだと思います。

現在、私の物件で36坪300名で坪あたり8.3名で混み合った場合は

かなり無理が生じます。

このあたりの最大許容人数で月会費を決めてもいいかと思います。

例えば30坪で許容人数が坪5人で30×5=150人。

家賃が30万円、人件費が50万円、諸経費（光熱水道費など）月5万円、

ローン返済10万円、利益20万円と定めるなら115万円が必要になります。

最低売上115万円÷最大許容人数150人＝約7,600円

安い方が客数は獲得しやすいので、

これくらいでも全然問題ないと思います。

まぁ、大分ぶれましたが、業界最大手の格闘技ジムチェーンの

立地選びでした。