古橋啓稔
不動産のセレクトショップ365LIFEが人口80万人の浜松市で誕生し、成長する過程をnoteにしています。
こんにちは。365LIFEの古橋です。 2023年7月7日に管理会社向けのサービス「365Design Market」をローンチしました。「リノベのレシピを低価格で誰にでも」というキャッチフレーズでデザインのレシピを提供するサービスです。 賃貸市場は安定期。だけどもここからが勝負 皆さんご存じのように日本は人口減少の局面を迎え、空き家が問題になっておりますが、実は賃貸市場ではこの10年で一番入居率の高いタイミングを迎えております。それは人口減少の半面、核家族化が進み、世帯
こんにちは。365LIFEの古橋です。 賃貸の繁忙期も終わり、一息ついたところで久しぶりの投稿になります。 今日は比較して気づくことについて書きたいと思います。 365LIFE立ち上げ時から安定期に入るまでの約1年ちょっと、50枠でSUUMOの掲載をしておりました。SUUMOは不動産ポータルの最大手で賃貸の掲載数は全国で687万件の掲載があり、月間のUU（ユニークユーザー）は1000万人以上ある巨大サイトです。 ちなみに浜松だけでも約9万件の物件が掲載されております。浜松
こんにちは。 不動産のセレクトショップ365LIFEの古橋です。 前回に引き続き、今回も「物件の見せ方で反響を上げる」について書きたいと思います。 前回の記事で説明しましたが、いわゆる”普通”の物件が全体の8割というお話をしました。365LIFEをスタートした2015年当初は今ほど不動産のIT化が進んでおらず、空室情報もFAXでしたし、物件資料もFAXという時代だったので、家賃と広さなどの条件を確認して物件に到着したら普通の物件だったということが多々ありました。今ではWE
こんにちは。 不動産のセレクトショップ365LIFEの古橋です。 今回は「物件の見せ方で反響を上げる」について書きたいと思います。 長くなりそうなので数回に分けて書かせていただきます。 まず、365LIFEは不動産のセレクトショップでおしゃれな物件を扱っているサイトですが、世の中におしゃれな物件ばかりではないです。僕の感覚的には全体を100だとすると、とんがった面白い物件は全体の１％で、デザイナーズやリノベーションされた物件は全体の10～15％ではないかと思います。残りの
こんにちは。静岡県浜松市で「不動産のセレクトショップ365LIFE」を運営しています古橋です。 前回の記事でサイトローンチまでを記事にしましたが、サイトの立ち上がりは自分でもびっくりするほどうまくいきました。問合せ殺到というほどでははないですが、当時一人で撮影、掲載、案内、契約をやっていたため、オープン当初は問合せ対応や案内、契約の対応で撮影も行けず、記事掲載が完全にストップしました。 一般的な不動産のHPは5,000PVぐらいでもかなり良いほうだと聞いていましたので、少
2015年2月14日バレンタインデーに「不動産のセレクトショップ365LIFE」はスタートしました。 2014年11月にそれまで勤めていた不動産管理会社を辞め、さあこれから何をしようと考えていた僕が思いついたのは20代～40代で良質な住まいを求める顧客のために不動産をセレクトして紹介するサイトを作ることでした。 このビジネスモデルはそもそも東京を中心に大都市ではすでにありますし、別に目新しいものではありません。ただ、浜松という地方都市で成り立つのか？もしつくったとしても、
