第427話　「個人の属性を活かした投資手法について」2021.1.17

いつもありがとうございます！

ジョイフル大家です！

standfmの音声でもお話したのですが

読書、住宅ローン、個人の属性をどう活かすか

について。。。

個人の属性を存分に活かした投資手法は何なのか…

色々思案中ですが…

答えはすぐには出ませんね！笑

住宅ローンについては、

築古戸建を買うか

地下鉄沿線の中古マンションワンルームにするか…

どちらにしても

住んで、最終的には、売るか

貸すか…

値段が下がらないような場所に住宅ローンを組んで

購入したいなと思っています。

ぜんさんのYouTubeで

個人で買うなら

住宅ローンが先で

アパートローンは後だ

という話をされていました。

昨日も宿題しながら

YouTubeで耳で勉強！！

voicyで勉強！？

どっちが先がいいのか…

まだよくわかっていないのですが

自宅も購入を検討しています。。。

とにかく何か同時にしなきゃ気が済まないのです…

時間貧乏性…

そんな感じで生きています…

読書に関しては少し止まっていたので

また再開したいと思います！

「世界一楽しい決算書の読み方」

を読み切ります！！

今週末には

新築アパートの契約！

大学院で忙しい一週間なのですが

働いてある方に比べれば…

全然余裕がある方だと思いますので

気合入れて１週間乗り切っていきましょう！

最近、大家塾のようなものの情報が流れてきます。

もちろん参加するのは、人それぞれだと思います。

批判するつもりも一切ありません！

自分としては、

諸先輩方の

書籍、ブログ

を読む。

セミナーに参加する。

TwitterやFacebookなどで先輩大家さんと交流する。

それを全力でやった後に

塾に行くのがいいのではないかと思っています。

よくよく考えて入会されるのをオススメします！

YouTubeなどでもたくさん有益な情報発信されている方が

たくさんいらっしゃいます。

ただ、自分でそれが有益なのかどうか

を判断できるぐらいの基礎知識を身に付け

不動産業界の用語なども調べて勉強してからでも

遅くはないのかなと思います。

自分だったら…

やはり最初は、戸建から始めますかね～

最近になって

また築古戸建を追っかけるようになってしまいましたので…笑

どうしても、現金が欲しい！

法人の運転資金融資を当たろうと思っています。

まずは、戸建をもう少し増やして

新築アパートが竣工、満室になったら次の案件に行こうと思います。

方向性がふらふらしていますが

今週は師匠のもとへ行って初心を思い出そうと思います。

それではこのあたりで失礼します。

ごきげんよう。また明日！