#175 住宅ローンの金利を改めて確認してみませんか？

おはようございます！
ファイナンシャルプランナーの梶川です。

今回は、住宅ローンの契約内容の確認を
してみませんか？という話についてです。

家計の見直しでは、優先順位の低い出費
から見直しを検討していくのですが、
住宅ローンの見直しもその中の一つです。

金利の見直しによって、これから支払う
利息の金額を少しでも減らせる可能性が
あれば、早めに比較検討をしておきたい
ものです。

私が暮らす島根県での話になりますが、
住宅ローンを借りてから一定期間が経つ
と金利が高くなるタイプの契約が主流に
なっています。

近年の契約であれば、3年、5年、10年と
言ったタイミングで金利が変更になるの
ですが、この金利が変わるタイミングも
住宅ローンの見直しを検討する時期の
一つです。

金利の見直しの可能性を探るためにも、
まずは、現状の借り入れ条件を確認して
みることをオススメします！

お金の勉強の一貫だと思って、ぜひ、
やってみてください！（笑）

家計相談では、家計のシミュレーションを
するときに、今後の住宅ローンの返済状況
をお聞きするのですが、金利を即答できる
方は圧倒的に少ないです。

「何年間でローンを組まれていますか？」

という質問には答えられても、ローンの
詳細についてはあまり気にされていない
ようです。

そのため・・・

「ローンの金利はいくらですか？」

「〇年後に金利はいくらになりますか？」

という質問については、金利が高くなる
という認識はあっても具体的な数字の把握
はできていないようです。

私自身もお金の勉強をするまでは、金利を
比較することや金利が与える影響について
具体的に考えることはなかったのですが、
住宅などの大きなお買い物の場面では金利
の差が総返済額に与える影響は大きくなり
ます。

ちなみに・・・

極端な例ですが、下記にて金利の与える
影響をご紹介しています。

★【note 37】リボ払いに上手な利用方法なんてありません！

上記のようにお金を借りる場面では、金利に
よって支払う利息が決まります。

それ以外にも、お金を借りる金額の大きさと
お金を借りる期間の長さが支払う利息の総額
に影響を与えます。

住宅は人生の中で大きいお買い物の一つなの
で、世の中の金利の動向に合わせて見直しの
可能性を探ってみてもらえたらと思います。

金融機関のＨＰでは、返済シミュレーション
をすることができますので、試してみるのも
楽しいですよ！

まずは、知ることから始めてみませんか？

本日も最後までお読みいただきまして
ありがとうございました！
(●*’v`*人)

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