権利関係の対策

概要

宅建試験の権利関係は、不動産の所有権、借地権、抵当権、賃貸借契約、売買契約など、不動産の権利関係に関する法律を学ぶ科目です。試験では、これらの法律に関する知識を問う問題が出題されます。
きちんと分析してどの分野がどれくらい出るのかを意識しつつ勉強することが試験対策上の肝になります。

出題数

問1から14までの全14問出題されます。

詳細

上記の14問はさらに分析することができます。この分析によってより的確な対策を立てることができます。内容は以下の通り。

• 問1から10まで→民法から出題されます。

• 問11・問12→借地借家法からの出題です。この借地借家法とは民法の特別法です。特別法というのは、一般法として民法を用意するだけでは対応しきれなかったり、不都合が生じるような場合に用意される文字通り特別な法律です。こういった理由で用意されるものなので、特別法は一般法に優先して適用されます。

• 問13→区分所有法からの出題です。区分所有法とは要するにマンションに関する法律です。建物を区分して所有するためこのような名前がついているのです。（堅苦しいなと思います）

• 問14→不動産登記法からの出題です。司法書士試験の受験生なら圧倒的に有利な分野です。内容としては添付書類についてや、申請形態（ざっくり説明すると一人で申請するのか、複数人で申請するのか）のような超基本的なことしか問われません。

まとめ

一般的には権利関係としか呼ばれていないのですが、詳しく分析して分野を分けることでより計画的な点数取得の対策ができるので上記の分類は知っておくべき情報であるといえます。
皆様の合格の一助になれば、幸いです。