むかし書いた韓国コラム　#470

　ソウルで富裕層が多く住む地域と言えばどこが思い浮かぶだろうか。マンション価格基準で見るとこの１０年間で高級マンション順位に変動があり、富裕層が住む地域も変わってきている。東亜日報によると、１０年前には開浦洞がトップで、大峙洞、蚕室洞、道谷洞、狎鴎亭洞が上位だった。しかし現在では狎鴎亭洞がトップになり、盤浦洞、開浦洞、三成洞、大峙洞が上位を占めた。１０年前に４位だった道谷洞は９位に順位を下げ、１０年前に圏外だった竜山洞が６位に入った。高級マンションといえば江南地区の印象が強いが、そんな中で江北圏からは唯一ベスト１０入りした。

　ちなみに今回のランキングは、専有面積１平方メートル当たりの平均価格を基に算出したもの。トップの狎鴎亭洞は１３８５万ウォンだった。１０年前はトップの開浦洞が９０６万ウォンだが、現在この価格では１０位以内には入らない。現在３位の開浦洞は１２５３万ウォンを記録している。庶民にはあまり縁のない話か…。

【解説】
　開浦洞はかつて日本人学校があったが、開校当時の開浦洞は開発も進んでおらず、開浦洞という地名は「開発放棄洞」の略称だなどと揶揄されていたほどだった。江南一帯は８０年代以降に開発が始まった新興地域だが、現在では高級マンションが建ち並びソウルで富裕層が多く住む地域に発展した。ただ「本当の金持ち」は江北に住むという。要は江南に住む富裕層は成金ということだ。

（初出：The Daily Korea News 2015年5月20日号　note掲載に当たり解説を加筆しました。記事の内容は初出掲載当時のもので現在の状況とは異なる場合があります）