明豊ファシリティワークス【1717】配当利回り3．99%（セクター　建設業）権利確定3月

1 会社概要

　オフィスや工業など各種施設に関わるCM(コンストラクション・マネジメント)手法を用いた発注者支援事業も行っている会社

2 株価

　現在一株　889円（2024．4．4）
　直近最高値　947（2024．2．20）
　直近最安値　718（2023．10．12）
　※増配を2023．10に発表し、更に2024.2にも再度増配予想を発表しているた　
　め株価は上昇傾向になっている
　　2024．4．3経済産業省が定めるＤＸ（デジタルトランスフォーメーショ
　ン）認定制度に基づく「ＤＸ認定事業者」に選定されたと発表したことによ　
　り再度株価は上昇している

3 配当金

4 配当利回り

　現在配当利回り3．99%（2024．4．4）
　過去5年平均　4．07%
　※過去に比べると配当利回りは低くなっているが今後株価が上昇すればさらに低
くなる可能性もある

5 連続増配年数

　11年
　※11年間連続増配をしているので長期保有するには安心感がある

6 配当性向

　55．1％（2024．2に発表の業績修正による）
　過去5年平均50．7%
　※高すぎてもダメなので50%以下であると良い
　会社の方針としては配当性向55%程度としているので、今後もこのくらいの推移を維持していくと思われる

7 配当政策

　・配当性向55%程度
　・2024期は1株あたり年間配当金の下限を34.00円

8 株主優待の有無

　　無し

9自己資本比率

　74．2%（2023．11決算短信）
　※高いほど減配リスクや倒産リスクが少ないので50%は欲しい

10 PER（株価収益率）

　13．74倍（2024．4．4）
　過去5年平均　12．57倍
　※過去に比べると割高
　　増配による株価上昇の影響を受けているかも

11 PBR（株価純資産倍率）

　2．2倍（2024．4．5）
　過去5年平均　1．89倍
　※ 過去に比べると割高
　　増配による株価上昇の影響を受けているかも

12 ROE（自己資本利益率）

　13．4%
　※8%以上が合格ライン

13 純有利子負債

　-1,212百万円
　※資産に対して負債がどれくらいあるかなのでプラスなので負債が多い、マイナスなら資産が多い
　マイナスならOK

14 外国人投資家比率

　2．4%
　※外国人投資家の比率が多いと株主還元に期待ができる
　20%以上は欲しい

15 魅力ポイント

　1 直近で配当予想を2回も変更し増配をしているので勢いがある
　2 会社予想によれば今後も売上増加が見込めている
　3 ＤＸ認定事業者に認定をされた
　4 11年間連続増配をしているので長期保有できる
　5 自己資本比率が高いので減配の可能性は低い

16 懸念事項

　1 配当性向が高いので売上が伸びなければ連続増配は厳しくなる
　2 過去に比べると株価が割高なので下落に注意が必要
　3 日本での事業なので、今後どこまで売上が伸びるか

※紹介している内容については参考として受け取っていただき、最終的な投資の判断は自己責任でお願いします．
今後も企業紹介をさせて頂こうと思いますのでよろしくお願いします．