目指せFP3級取得　勉強メモ２

ライフブラン上の資金計画
・教育資金プランニング
1：こども保険（学費保険）
貯蓄機能：満期時に満期保険料を受け取れる。入学、進学に祝い金あり
保証機能：契約者が死亡した場合、それ以降の保険料の支払い免除

2：教育ローン
民間ローン
公的ローン；教育一般貸付（国のローン）

３：奨学金制度
貸与型
無利息の第一種奨学金
利息付の第二種奨学金→基準はゆるい

給付型
返済不要の奨学金制度
高等教育の修学支援新制度

・住宅取得プランニング
1：必要な自己資金
住宅ローンの融資限度額は物件価格の８割以下
頭金としては２割程度必要
それ以外に登録費用の税金に物件価格の１割程度

2：自己資金の準備方法
財形住宅貯蓄
５５０万まで非課税で貯蓄可能
５５歳未満が契約可能

3：住宅ローン
金利
固定金利型
変動金利型
固定金利選択型：返済期間の初めは固定金利で、終了後は固定か変動かを選べる
※固定金利期間が長いほど金利は高くなる

種類
財形住宅融資
一般財形貯蓄、財形住宅貯蓄、財形年金貯蓄のどれかを１年以上利用して利用可能
購入価格の90％以内（最高４０００万円）の融資を受けることができる

フラット35
長期固定金利型の住宅ローン
最高8000万の融資、返済期間は最長で35年

4：住宅ローン返済方法
元利均等返済：返済額が一定
※返済期間当初は利息部分が大きい

元金均等返済：元金部分が一定となる
※返済が進むとローン残高がへり利息も減る

住宅ローン繰り上げ返済
繰り上げ返済：元金の一部や全額を返済すること

種類
返済期間短縮型
※利息の軽減効果は大きい

返済額軽減型