本記事では、登記簿マップの実際の画面をお見せしながら、どのような活用ができるのかをわかりやすくご紹介します。 1. マップ画面：地図で直感的に相続物件を検索メイン機能 マップ画面では、大きく、以下の機能を利用できます。 登記のあった場所を地図上で確認する 絞り込み機能で物件を検索する 登記事由（相続、贈与、所有者移転、差押等）で物件を絞り込む 区分（土地、建物、区分建物）で物件を絞り込む 受付年月日で物件を絞り込む 謄本を取得したい物件を複数選択する ＊それ
不動産会社様向けの相続物件開拓支援ツール「登記簿マップ」では、システムの提供に加えて、導入後の運用を完全サポートする「まるごと代行プラン」をご用意しています。 まるごと代行プランは、新しいツールの導入に伴う様々な課題や不安を解決できる充実したサポートが魅力です。 今回は、この「まるごと代行プラン」についてご紹介します！ 新しいツールを導入する際の課題「業務効率化をしよう！」 「案件数拡大に向けて新しい取り組みをしよう！」 と考えて、ツールの導入を検討される会社さんも多いと思
不動産業界において、新規案件の発掘は常に大きな課題となっています。特に、相続不動産は売却に至る可能性が高い重要な案件源であり、いかに効率的に見つけ出し、アプローチできるかが業績を大きく左右します。 本記事では、相続不動産の案件開拓を劇的に効率化する「登記簿マップ」について、具体的なメリットとをわかりやすく３つのポイントに厳選してご紹介します。 なぜ相続不動産にフォーカスするのか？相続発生時は、不動産売却の検討が行われやすい重要なタイミングです。相続人の方々は以下のような状況
はじめにこんにちは！登記簿マップ編集部です。 今回は、「相続不動産への効果的な売却提案方法」について、相続不動産の所有者が抱える”課題”から解説したいと思います。 相続不動産の所有者（以下、相続人）は、様々な課題を抱えています。これらの課題を正確に理解し、適切な提案を行うことで、不動産会社として信頼関係を構築し、成約率を高めることができます。また逆に、相続は非常に繊細なものであることから、相続人の状況を理解できていないまま提案を行うと、思わぬクレームやトラブルにつながりか
こんにちは！登記簿マップ編集部です。 今回は、不動産の売買&買取案件を仕入れる際の手法について解説します。 多くの不動産会社が取り入れている、「一括査定サイト」。 しかし、あまり案件獲得に繋がらずお困りの方も多いのではないでしょうか。 そのような悩みの解決策となる一つの手が、「相続アプローチ」です。 本記事では、「一括査定サイト」と比較をしながら「相続アプローチ」による不動産の仕入れが効果的な理由について紹介します。 そもそも、「一括査定サイト」「相続アプローチ」とは？釈
こんにちは！登記簿マップ編集部です。 不動産売買, 買取会社の皆様、新規の案件の開拓にお悩みではありませんか？ 今回は、「登記受付帳」を活用した効率的な”相続案件”の発掘方法についてご紹介します。 そもそも、登記受付帳とは？登記受付帳とは、各地の法務局が不動産登記の更新状況をまとめた行政文書のことです。 不動産において登記情報の変更があると、登記受付帳に記録され保存されます。 ここには登記された地番に加え、「相続」や「差押」などの登記事由が記載されています。 そのため
こんにちは！登記簿マップ 編集部です✨ 「相続物件の営業、やりたいけど時間が...」というお声、たくさんいただきます。 今回は、「登記簿マップ」を活用した際に得られる効果を、具体的な1日のスケジュールと共にご紹介します！👀 ■ こんな悩み、ありませんか？✓ 毎日の情報収集に追われている ✓ 見込み客リストが溜まっていく一方 ✓ フォローの管理が大変 ✓ 営業資料作りに時間がかかる ✓ 「明日やろう」が増えている...😅 実は、これらの課題は、登記簿マップによる業務の自動化
こんにちは！登記簿マップ 編集部です。 今回は小規模不動産会社の皆さまから多くご質問をいただく「相続物件営業の自動化」について、徹底的にコストを比較してみました。これから相続物件営業の効率化を検討されている方は、ぜひご参考にしてください！ ■ そもそも、なぜ自動化が必要？編集部でよく耳にする生の声をご紹介します： 「定期的な登記情報チェックが大変...」 「リスト作成に時間がかかりすぎる😭」 「フォロー忘れが心配」 「いい案件を逃している気がする」 実は、これらの悩みには
こんにちは、登記簿マップ 編集部です。 今回は、相続物件の営業を行いさいに押さえておくべきポイントについて紹介をします。 相続物件の営業は不動産会社にとって有望な市場ですが、効率的なアプローチ方法がわからず、成果に結びつかないケースも少なくありません。 本記事では、特に登記情報を活用した効果的な営業手法について、具体的な3つのポイントをご紹介します。 ■ なぜ今、相続物件営業が注目されているのか今、不動産業界で相続物件営業が注目される背景には、以下のような要因があります。
はじめに2024年4月に開始された【相続登記の義務化】により、不動産業界にとって新たなビジネスチャンスが生まれています。 しかし、多くの不動産会社が「手間がかかりすぎる」「人手が足りない」という理由で、この機会を逃しているのが現状です。 そんな中、システム化によって相続登記から不動産所有者へのアプローチする各種業務を効率化し、【費用対効果1,000％】を実現したA社の事例をご紹介します。 課題：リソースの不足で、相続案件を取りこぼし■A社の当初の課題 相続登記情報から案
