【画像付き】登記簿マップのデモ画面をお見せします。

本記事では、登記簿マップの実際の画面をお見せしながら、どのような活用ができるのかをわかりやすくご紹介します。

1. マップ画面：地図で直感的に相続物件を検索

メイン機能

マップ画面では、大きく、以下の機能を利用できます。

• 登記のあった場所を地図上で確認する

• 絞り込み機能で物件を検索する

  • 登記事由（相続、贈与、所有者移転、差押等）で物件を絞り込む

  • 区分（土地、建物、区分建物）で物件を絞り込む

  • 受付年月日で物件を絞り込む

• 謄本を取得したい物件を複数選択する

＊それぞれの機能の実際の画面は、以下の画像の通りです。

その他の主な機能

• 航空写真/地図の切り替え表示

• フリーワードでの地名検索

• ピンチイン/アウトによる縮尺変更

実際の流れ

1. 調査したいエリアを表示

2. 必要な物件条件で絞り込み検索

3. 謄本を取得したい物件を見つけ次第、カートに追加

2.謄本取得画面：ワンクリックで複数の謄本を自動取得

メイン機能

謄本取得画面で利用できる主な機能は以下です。

• 複数の物件の謄本をワンクリックでまとめて自動取得

  • 約10分ほどで取得可能

• 所有者事項、全部事項どちらの形式でも取得可能

＊機能の実際の画面は、以下の画像の通りです。

実際の流れ

1. 所有者事項、全部事項のいずれで取得するかを選択

2. 謄本取得ボタンをクリックして、複数の謄本をまとめて自動取得

3. 謄本一覧画面：謄本情報をワンクリックで確認

メイン機能

謄本一覧画面で利用できる主な機能は以下です。

• 物件の謄本データ形式でワンクリック表示

  • データ形式で保存されているので、謄本ファイルを整理する必要なし

• 絞り込み機能で謄本を検索する

  • 登記事由（相続、贈与、所有者移転、差押等）で謄本を絞り込む

  • 区分（土地、建物、区分建物）で謄本を絞り込む

  • 受付年月日で謄本を絞り込む

• PDF形式で謄本データをダウンロード

＊機能の実際の画面は、以下の画像の通りです。

実際の流れ

1. 取得した謄本を絞り込み検索

2. 情報を表示したい謄本をクリックして謄本情報を確認

3. 必要に応じてPDFをダウンロード

【参考】：実際の活用事例

Case 1：注力エリアに絞って訪問営業

• 登記簿マップで自社の注力エリアの相続情報を確認

• 毎週最新の情報を確認して、謄本（全部事項）を取得

• 謄本情報をもとに、直接所有者のもとに訪問営業

Case 2：特定の市区町村へDM送付

• 登記簿マップで特定の市区町村の相続情報を確認

• 毎週最新の情報を確認して、謄本（所有者事項）を取得

• 所有者情報をもとにDMを送付

• 反響のあった物件に対応して案件化

さいごに

もし、登記簿マップにご関心をいただけた場合は、まずは無料相談からお気軽にお話しできればと思います。
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