資金作りについて（不動産投資）④

こんにちは^ ^

ユウです！

本題に入る前に色々な方の記事を読んでみると、動画や写真をたくさん使っていて、とてもわかりやすかったので自分も可能な限り写真などを有効活用していこうと思っています^_^
良いものはどんどん取り入れていく性格なので😆

さて本題です^ ^

①「なにからやればよいのだろう」

不動産投資について頑張っていこう。とは思ったものの純粋になにから手を出せばよいのだろう？と思いました。「仲介業者に行けば良いのか？」「セミナーにいった方がよいのか？」など色々と思いつきはするのですが、はじめの一歩（漫画ではないですよ😆）がわかりませんでした。それでも動かないことには何も始まらないのでネット記事でみた②と思いつきの③を取り組むことにしました。
※②が思ったより長くなってしまったので、③は次回投稿にします💦💦

②本を読んで知識をつける

「知識をつけないと不動産業者の上手い口車にのって本来買うべきでない物件を買わされる。」こんなことを書いている記事をたまたま読みました。この時、不動産の知識はほとんど皆無であったので、とりあえず本を読んで知識をつけてみようと思いました。本であれば通勤時間に読めるのもプラス材料でした。
不動産投資の本も調べると、これまたたくさんの書籍が…。「そりゃ昔からある投資法なのだから当たり前か…」と心の中で思いながらも、最初に読んだ本は【金持ち父さん貧乏父さん】でした。

これは色々な方がバイブルと言っていたので最初はこれでよいかな。と軽い気持ちで選びました。
ただ読んでみて「最初の本はこれで良かった！」と純粋に思いました。
この本では不動産の詳しい知識というよりは、お金を増やすためには？という根本的なことをロバートさんの実体験を元に書かれています。しっかりとお金の産まれるメカニズムを把握し、相手の感情を汲み取ることができれば一流大学に通わなくてもお金持ちになれます。というか、一流大学に通っていても、基本的なことがわかっていなければお金を増やすことはできません。
現在は色々な分野でお金を稼ぐ方法があります。サラリーマンで汗水流して給料を稼ぐのが当たり前という時代でもなくなってきてます。だからこそ根本的なことを書いている金持ち父さん貧乏父さんを読んだことは私にとって凄くプラスになりました。
2冊目は、【世界一優しい不動産投資の教科書】。

基礎からわかっていない私なので、しっかりと基礎から学ぶことを意識して選びました。不動産の難しい用語をわかりやすく解説してくれてたので、基礎を学ぶ上ではとても良かったです！
こんな感じで物件を購入するまでに合計70冊以上は読みました。（写真は一部抜粋。）

5冊目で読んだ、木下たかゆきさん（通称ジャイアンさん）の本の中で最低100冊は読めと書いてあったので100冊以上読んでから物件を選ぼうと思っていましたが、③によって70冊程度でも買うことができました！

本をたくさん読むと筆者によって言っていることが真逆のことがあります。例えば、不動産投資をする上ではローンをフル活用し、レバレッジを効かせろと書いてある本もあれば、不動産を買うなら自分の現金で買え！と書いてある本もあります。
両方間違いではなく、2人の筆者はどちらも成功しています。なので正解が1つだけではなく、本をたくさん読むことで自分の選択肢を一つでも増やすという観点で読むのが良いかと思います。

○最後に

本をたくさん読んだことによって知識はもちろんのこと、自分に合っている方法の選択肢を増やすことができました。こんなに同じ分野の本を読んだのは始めてだったので大分知識つきました！（ただあくまで知識であって実践できないと意味ありません💦）
あとは単純に目が疲れました🤣

次回は思いつきの③について投稿します！
では✋