絶対に今、新築マンション買うな！最悪、住宅ローンは固定金利だ！

仕事柄、というか、業種柄、毎日、金融や決済、小売の新聞記事に目を通しているのですが、住宅の価格がかなりバブルってる割に、住宅ローンの金利が超低金利。超低金利でも、住宅価格、特に新築マンションは、もうサラリーマンみたいな庶民が手を出しちゃいかんなって思う次第です。

世帯年収1,500万のパワーカップルな共働きでも手を出しちゃダメなレベルです。

だって、東京城東地区で数百戸レベルの大規模新築マンションがボコボコ建設中なのに、その城東地区の新築3LDK（60平米強）が5千万から6千万とか狂気の沙汰ですよ。ウサギ小屋がそんな価格するのに、その価格って普通のリテラシーならヤバってなるでしょ。

城東地区ですよ？！江東、墨田、江戸川、葛飾ですよ？！地盤も悪くガラも悪い。京王線や中央線沿線という地盤も堅くガラも良いエリアならまだしも。

賃金の上昇ペースはOECD最下位レベルなのに、インフレはいっちょ前に頑張っちゃってるんすかね…。マヨネーズやカップラーメンの値上げとかなんてカワイイもんすよ。

で、サクラダファミリアな基幹システムが不具合ばかりのメガバンさんの35年固定金利が1%くらい。変動金利は、もちろん0.5%切ります。異常ですよ。つか、この低金利なら絶対に固定金利っしょ！って思うのに9割は変動金利を選んでいるらしく…もう、官民＆日銀挙げてのまやかしですよ。だって、利上げしかないでしょ？！将来。ほぼゼロ金利なんだから、今の変動金利は…。

金融リテラシー向上だの、貯蓄から投資だの言っても、みんな目先のことしか見えてないし、目先のまやかしも見えてないとか、空恐ろしいわ…。

住○不動産がボコボコ建ててる大規模新築マンションなんて、安いビジネスホテルの部屋やユニットバスみたいな安普請な大量生産な部屋の作りですよ？！3LDKで3,980万だわー、出しても。

戸建ての上昇幅は新築マンションより小幅なので、リモートワークがメインなら都区内から外れてチョイ田舎に買うのもありかもしれませんねえ。

あ、あと、10年くらい前に都区内に新築マンション買ったファミリーは、今売ると売却益がそこそこ出ると思いますよ。

つことで、今は新築マンションなし！住宅ローンは固定金利！チョイ田舎に戸建てならありかも！10年くらい前に都区内に新築マンション買った人は売ってみ！ですね。

おしまい。