変動金利と固定金利、どっちがいい?2024年最新の住宅ローン金利推移についても解説！
こんにちは、住まいサーフィン広報部です！
自宅購入を検討していく中で、住宅ローンの借り方で迷っている方も多いのではないでしょうか。
住宅ローンの返済は何十年にも続きますから、慎重に選びたいですよね。
今回の記事では、変動金利と固定金利、どちらが向いているかをズバリ解説いたします。
本記事は、住まいサーフィンの人気記事より内容を抜粋してお届けします。
金利タイプの違い
変動金利と固定金利、どちらが向いているかを考える前に、まずは金利タイプの違いを確認しておきましょう。
変動金利
金融情勢の変化により金利が変動する
金利が低い
固定金利
借入時の金利が返済時まで変わらない
金利が高い
固定金利期間選択型
借入時の金利が一定期間変わらない
固定金利よりは金利が低い
このように、3種類の金利タイプにはメリット・デメリットが存在します。
金利の低さを選ぶか、最後まで金利が変わらない安心を選ぶか、その中間を選ぶか、3つの選択肢が用意されています。
それぞれの特徴から、金利タイプ別に向いている人をまとめると以下のようになります。
⇒ 変動金利が向いている人とは？
お得さ重視！とにかく返済額を抑えたい
定期的に金利や経済動向のチェックを行うのが苦ではない
⇒ 固定金利が向いている人とは？
お得さよりも安定を重視したい
金利や経済動向を追うのが苦手
⇒ 期間選択型が向いている人とは？
一定期間は返済額を安定させたい
3つのタイプをご紹介しましたが、結局のところは「返済額は抑えたいが、金利が上がるのは不安。」と考える方が多いのではないでしょうか。
そこで、記事の後半では住宅ローンに関するよくある疑問を一挙に回答していきます。
住宅ローン選びに迷っている方は必見の内容です。
これまで、住宅ローン金利はどのように推移してきたのか
固定金利と変動金利、どっちが人気なの？
2024年以降の住宅ローン金利はどうなるの？
気になる続きは、住まいサーフィンにて無料でお読みいただけます。
是非ご覧ください😊✨
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