【小規模宅地の特例の適用には申告が必須】

被相続人（亡くなった方）が居住していた宅地を同居していた相続人が相続した場合、『330㎡　まで80％』の土地などの評価額が減額される特例です。
※事業用の土地などにも特例があります。

詳細は国税庁のHP
https://www.nta.go.jp/t…/shiraberu/taxanswer/sozoku/4124.htm

例えば
相続人3人　資産（土地1億　そのほか2,000万円）の場合
基礎控除は　4,800万円（＝3,000万円+600万×3人）
なので7,200万円（＝1億2,000万円－4,800万円）に相続税がかかることになりますが、小規模宅地の特例を適用して、
土地の評価額が2,000万円に（＝1億円ー1億円×80％）
その他の試算と合わせて4,000万円となります。

よって、基礎控除額以下になるため相続税はかかりません。

ここで要注意です。
通常、資産額が基礎控除以下の場合は申告は不要です。
でも、小規模宅地の特例を適用した場合には

【必ず申告が必須です】　

申告のお手伝いができる専門家とのコーディネートができますのでお気軽にご相談ください。

（社）相続終活専門協会正会員
相続終活専門士　石川ひろし