田舎の土地を相続する？　しない？

GWも後半、新緑の地方の実家に帰省されるご家族も多いことでしょう。

中学生の娘さんに、お父さんはこんな質問をされました。
「この家や、まわりの土地は、そのうちお父さんが受け継ぐの？」
「そうだね。どうするか、そろそろしっかり考えないとね。」

お父さんは、娘さんに田舎の土地にはいいところもあるし、
悪いところもあることを伝えます。

いいところ、自然環境が豊か！
田舎の土地は、都会と比べて自然環境が豊かで、のんびりとした生活を送ることができるよ。空気もきれいで、静かな環境で過ごすことができるのが魅力だね。

家の建築や農業などの活用!
田舎の土地は、都会に比べて広い面積を持っていることが多いから、自分の家を建てたり、農業や畑作に取り組むことができるんだ。自給自足の生活を送ることも可能だよ。

土地価格が安い！
都会と比べて、田舎の土地価格は安いことが一般的だから、相続税の負担も軽減されることがあるよ。

逆によくないところというと、

交通アクセスや生活利便性の低さ！
田舎の土地は、都会に比べて交通アクセスが不便で、買い物や病院などの施設も遠くになることがあるんだ。生活利便性が低いことがデメリットだね。

土地の活用が難しい
田舎の土地は、立地条件や需要の低さから、土地の活用や売却が難しい場合があるよ。資産価値が上がらないこともあるんだ。

維持管理費用がかかる
田舎の土地を相続した場合、固定資産税や管理費などの維持費用がかかることがあるんだ。特に、土地を放置しておくと草木が伸びて手入れが大変になることもあるよ。

娘さんに話しながら、土地の引き継ぎ方を真剣に考えないとと、
自覚するお父さんでした。

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