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物件探し珍道中(東京編)

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家を買おうと思った時、まずは今住んどる東京で考えた。 その東京での物件探し珍道中をまとめた。
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2021年3月の記事一覧

工務店も決まったし一気にいくぞ!?

東京に注文住宅を建てるなら地元東京で直接施工しとる信頼できる工務店さんに頼むことを決意した。
と言う訳で土地探し編のスタート。

建売を探しとる地域で土地を探してみたけど予算内ではいい土地はない。
中央線の駅から徒歩圏内を諦めるか、広さを小さくするか、もっと郊外に行くかの3択。
徒歩圏内じゃなくても三鷹や吉祥寺からバスで行ける深大寺エリアはなんだかんだ高いし、三鷹まで徒歩50分とかはさすがに仕事の

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注文住宅を建てるならここ!

建売で満足できる物件が見つからずちょっと離れれば注文住宅が建てられるって事でハウスメーカーをかなり本気で検討した。
前の記事に書いたように一旦はヤマト住建に絞って、実際の家を見に行ったりプランの具体的な話を進め始めようとした時に頭の中で何かがささやいた。

ちょっと待て!と。

で、もう一つ気になっとったハウスメーカーをディグってみた。
そこは建具の最大手の巨大企業が運営するフランチャイズハウスメ

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ハウスメーカー探し

建売では満足する家が買えんと思って注文住宅も視野にいれたもんで住宅展示場にも行ってみた。
建売はニーズに合うならいいけど、うちはちょっと荷物の具合が普通のファミリーとは全く違うもんでいわゆるファミリータイプの4LDKとかだとフィットせんだよ。
あと建売の断熱とか気密の性能は普通に住むならそれで十分って人もおるけど、実はヒートテックで身内が亡くなったこともあって断熱気密性能には拘りたかった。

断熱

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中古物件の落とし穴

新築戸建ての購入に手こずっとる間に場所的にも価格的にも間取り的にも相当いい感じの中古戸建てを見つけた。
築浅だし中野区だし!

って見に行ったんけど、玄関入った瞬間にもう暗くてじめじめしとる。
一軒家で居住中なのに荷物は少なくただじめじめした感じ、、、

築浅なのに売りに出した理由は離婚というよくある理由だでそこは気にせんだけど、あまりにも湿気っぽさは買う気が一瞬で失せた。

しかも部屋の真ん中に

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敵は飯田産業グループと国分寺崖線〜中央線沿いで戸建て探し

2020年11月から武蔵小金井〜立川駅の徒歩20分圏内で一戸建てを重点的に探し始めた。
気持ちのいい青年が家まで迎えにきてくれたもんでいろいろ助かった。
悪くない物件にはいくつか出会えたがどれも決め手にかけた。
八王子、日野も連れてってもらったけど、さすがに日野は駅前が寂しすぎるし、八王子も遠すぎるから候補から外した。

街の雰囲気は大事だと思って住むかもしれん街の様子も見に行った。
国立なんか初

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田舎者、東京に家を買うぞ!?

故郷で暮らした長さより東京での暮らしの方が遥かに長くなっとった。
そんな2020年11月、そろそろ家を買おうと思い立った
奇しくもこの1年は新型コロナの影響で生活の全てが変わった。
ワシ自身の生活も仕事も2019年とは全く変わり、カミさんの仕事も全てリモートワークになり24時間夫婦で同じ部屋で生活することになった。
仲はよくてもお互い仕事でリモート会議したりするもんで同じ部屋で仕事するのはいろいろ

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