大家になるために~入居中の物件を買うために~
ニッポンのみなさま、こんにちは。
勤め人を卒業することを夢に抱き、
加藤ひろゆき先生の「高級○貸し看板」に憧れて、
物件内見の旅をはじめて、半年。
やっと、買い付けを入れ、マネー成立BY吉田B策
買い付け後、3日後に正式に売買契約を結びます
さて、どのようなポイントで物件を選んだのか。
1、ハザードマップに該当しない地域
2,自宅から30分県内
3、地の利が分かっている地域
としました。
鶴舞う形のGスポット県の県庁所在地付近に住んでおります。
そのため、中古物件はなかなか高額なものばかりで、
築30年クラスの3LDKでも、800万~1000万円しか、アットホームにしかでてきません。
しかし、ある時、一つだけ400万円代に物件がでてきました。
しかも、入居中の物件。。。。
内見を数回行ってきましたが、入居者がいる物件ははじめてでした
さっそく、販売元の情報館へメールしました。
一度、アットホームに表示されているそうですが、11月末に購入しないと、業者に出してしまうと伺い、内見をすることにしました。
内見、当日、雨が降っていたこと、11月末のため、日が短くなってきました。
普段は内見は現地集合なのですが、今回は、お店集合。
内見先についたら、日が暮れていました…
築40年、小学校・中学校まで徒歩10分です
銀行・郵便局も近く、とても立地の良い場所でした
先日の大型台風で雨漏りがしたそうですが、普段の雨でも雨漏りがないと、売主様から伺いました。
コンセントは各部屋2つ、1箇所で少ないですが…
シングルファザー、マーザーまたは、一時的に戸建てを希望する家族向けには最適と考えました。
客付けに失敗して、転売しても、あの立地なら高く売れると見込んでいます。
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