不動産投資契約書で失敗しないために：リスクを徹底的に排除する方法

不動産の専門家や弁護士に不動産投資契約書について聞くのにはお金も時間もかかる。 AIがそれらの疑問に専門的な回答してくれるような不動産投資に特化したAIチャットボットの開発を行っています。

目次

どのように使うのか

ウェブサイトにアクセスしてリスクを知りたい契約書のテキストを張り付けます。

ホーム

契約書面の入力と、実際に知りたい不動産投資契約リスクについて選択します。

契約書の入力とリスクの選択

AIボットと契約書のリスクについてチャットします。

チャットスタート

契約書にどのようなリスクがあるのか、AIとチャットすることで理解を深め、不動産投資契約書の法律的なリスクや抜け落ちているリスクについて理解を深めていきます。

契約書のリスクについてチャット

試しにデモ用の契約書についてリスクを聞いてみると、内包されている契約書のリスクについて分かりやすく説明してくれます。

契約書個別の具体的なリスクについて

現在、AIと相談可能なリスクとしては、

• 物件に関するリスク

• 契約条件に関するリスク

• 市場に関するリスク

• その他の隠れた不利リスク

これらリスクについてAIチャットボットと契約書に関してチャットを行い、契約書への理解と法的なリスクの理解を手助けしてくれます。

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今後の開発

不動産投資を行う場合、購入者はどのようなことが気になっているのか把握し、知りたいリスクについて整理する必要があると感じています。

現在モデルはGPT-4oがベースとなっているので、法律に特化したモデルとテキスト処理に優れてモデルを組み合わせ、各タスクを効率・正確に処理できる不動産投資契約書に特化したLLMモデルを開発していこうと思います。

また、OCR機能を入れて契約書をそのままアップロードできるような仕組みと、会員登録機能を今後追加したいと思います。