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不動産投資契約書で失敗しないために：リスクを徹底的に排除する方法

不動産の専門家や弁護士に不動産投資契約書について聞くのにはお金も時間もかかる。 AIがそれらの疑問に専門的な回答してくれるような不動産投資に特化したAIチャットボットの開発を行っています。 目次 どのように使うのか ウェブサイトにアクセスしてリスクを知りたい契約書のテキストを張り付けます。 契約書面の入力と、実際に知りたい不動産投資契約リスクについて選択します。 AIボットと契約書のリスクについてチャットします。 契約書にどのようなリスクがあるのか、AIとチャットす

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    • YOLOv8で屋根を自動検出！ソーラーパネルや複数屋根にも対応！

      近年、太陽光発電システムの普及に伴い、屋根の調査・点検業務の需要が高まっています。従来の調査方法は、人手による目視確認が主流でしたが、時間と労力がかかり、精度にも課題がありました。 そこで今回、最先端AI技術であるUltralytics YOLOv8を活用し、動画から屋根を自動検出するシステムをAIモデルを開発しました。このシステムは、ソーラーパネル付きの屋根、西向きの屋根、複数屋根を検出します。 YOLOv8による屋根検出 YOLOv8は、物体検出に特化した高精度なA

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      • 安定的でアクセス可能で民主的な金融の未来を目指すプロジェクト「FiatRexa」

        Tokenized Fiats（トークン化された法定通貨）: 実際の法定通貨（例：米ドル、ユーロ、円）を裏付けとして、同価値のデジタルトークンを発行します。 主な特徴: a. ステーキング報酬: FiatRexaトークンをステーキングすることでC.FiatRexaを獲得 ステーキング期間が長いほど報酬が増加 b. 貢献報酬: 早期ユーザーに追加トークンを5年間にわたって分配 C.FiatRexa保有量に連動 c. 透明性: プログラムによる透明性を重視 資産保有

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        • Antler ベトナム Cohort VN6に参加した感想

          Antlerは、グローバル展開するベンチャーキャピタルで、起業家支援プログラム「Antler Cohort Program」を世界各地で開催しています。このプログラムは、10週間という集中的な期間で、アイデアを形にすることを目指す起業家を支援するもので、今回はベトナムで開催されたプログラムに参加しました。 プログラム全体の内容アイデア発掘・検証: チームメンバーと協力して、市場課題を解決する革新的なアイデアを考え出し、その可能性を検証するプログラムです。 チームビルディング

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          画像から屋根をエッジ検出プログラム

          Python, OpenCVにより画像からエッジ検出するプログラムを作成しました。 画像のアップロード➡グレースケールにより画像の二極化➡画像のノイズ除去➡Cannyフィルタによるエッジ検出により処理を行いました。 屋根だけを検出したかったので、さらにエッジ検出したものから、もっとも大きな物体を検出するようにコードを書き変えました。 すると、画像内の車の輪郭が検出されました。 エッジ検出により屋根を検出したかったのですが、画像内の屋根の輪郭は最大値および最小値では取得で

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          イーロンマスクの本から学んだスタートアップでプロダクトを開発する心得

          イーロンマスクの上下巻を読み終わったので、その際に学んだプロダクト開発の方法やどのような視点で仕事をしているのかを共有します。 どうしたら仕事が早く終わるのか些細な事にも注意を払う 生産時に梱包紙やビニールですら、時間がかかるようなものは最初から省き、些細なことにも注目してどうしたら生産性を高められるのか議論し、効率を高めている。 気が狂いそうな切迫感を持ち仕事をしろ ムチャなスケジュールを作り、それに向けてリスクを取り仕事をしろ。発表会の予定などを先に入れてしまい、その

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          海外企業からエンジニアとしてジョブオファーをもらった方法

          海外のテック企業からジョブオファーをもらうことができたのでその方法を共有します。 経緯 インドのIT企業からジョブオファーをもらった。きっかけはハッカソンに出た際に作ったプロダクトだった。そのプロダクトをtwitterで発信したのだが、そのプロダクトに興味をもったインドの投資家兼グループ企業の経営者が私の会社では働かないかとオファーをしてきたのだった。リモートワークでも良いといわれ、プロジェクトのPMになってほしいと言われた。他にもプロダクトの開発をしていたため、お断りしま

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          海外VCにピッチを行う上で参考になったこと

          San Franciscoに住むVCに事業をプレゼンする機会があり、参考になったことを共有しようと思います。 ピッチ資料の作成プロダクトの説明はピッチ資料を作成して行いました。 スライドの内容は、 Problem: ユーザの抱える課題 Solution: 課題の解決策 Market validation: 売上などの情報 Market size: 狙うマーケットサイズ Product: プロダクトについてデモ動画や画像など Business model: どのようなビジネス

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          多摩ものづくりスタートアップ起業家育成事業に応募してみた

          2023年より実施されている多摩ものづくりスタートアップ起業家育成事業に応募しました。ハードウェア及びソフトウェアプロダクト開発の開発費を合計1300万円までサポートしてくれるプログラムです。応募は中小企業からスタートアップ、起業を考えている個人まで応募することが出来ます。 ※1年目最大300万円、2年目最大1,000万円 多摩ものづくりスタートアップ起業家育成事業 応募は年に2回行われており、今回は第二回目に応募しました。 応募方法応募方法は公式サイトによりまず、事前

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