注文住宅と分譲住宅 同じ価格帯ならどちらにしますか？

注文住宅と分譲住宅 同じ価格帯ならどちらにしますか？ 注文住宅は設計費もかかるので「同じ」は有り得ないですが、建物の面積や住宅設備機器の仕様は同じとします。

面白いご質問でしたので食い付いてしまいました。
一般的には ・分譲住宅（建売り）⇒万人向け のちに売買できる ・注文住宅 ⇒オンリーワンの拘り 他者に売れにくい という側面があると思います。

私は建築設計事務所の人間なので「注文住宅」を主に取り扱ってますが、価格帯（立地条件）が合格点でご家族の構成に合っていれば分譲住宅はお勧めです。

一方で、弊社が扱う「障がい者住宅」「子育てに特化した住宅」など動線や仕様などピンポイントで打合せが必要な物件の場合は注文住宅一択になると思います。

同じ障がいでも「同居する家族構成」「障がいの進行具合」「身体の特徴」などによって各物件は全く違います。

中古物件を購入しバリアフリーのリフォーム／リノベーションをお考えのご家族もおられますが、車いす使用の動線や災害時の避難まで考えると新築でゼロから設計打合せしたほうが間違いないです。

ご質問者様の購入希望詳細が分かりませんがご参考になれば幸いです。

（質問者からのお礼コメント）
愚直な質問への回答ありがとうございました。 同価格は有り得ないと思いますが、設定を同じにした場合の価値観の違いが知りたくて質問しました。 私は拘り派なので間違いなく注文住宅だと確信できました。