悩む！引っ越し！賃貸なのか購入なのか

どうもーっ！今回は家賃＆家ネタでございます。

現在賃貸でマンションに住んでいます。70平米。

賃貸物件ではなく、大家さんが家賃収入で貸してるパターンでございます。いいなーー大家さん！いいなーー！家賃収入生活！

結局金を持ってるやつって、金が金を産みますよねーー。

でもそんな大家からの連絡があり、
秋から家賃が2万アップ！管理費2000円アップで、合計22000円アップしますよという連絡が来た。ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

高すぎでは(;'∀')

これは出てけってことなのか？？

ええ、こっちだって入居した初日からでかったですよ(# ﾟДﾟ)

ということでたまたま昨日同じマンションの方がいて、聞いてみたところ、その人は購入なんですがやっぱり管理費が2000円上がるそうで。。。。

老朽化していくと管理費がガンガン上がるシステムなのか？
それとも入居者が何気にいないこともあるから上がるのか？
（駅前すぎて超便利物件なので毎月のように引っ越しがあり出入りが激しいマンション）などなど

とりあえず引っ越したくなりますね。2000円ならまだしも2万って(;'∀')

2万は結構でかいですよ！

でしまおらが仮に今年中に家を出るとして、
出たら部屋が余るわけです。
イエス、引っ越しのチャンス到来。

とりあえず引っ越し先は
賃貸マンション？
賃貸戸建て？
中古マンション購入？
中古戸建購入？

と4つの選択肢があり悩んでおります。

金さえあれば土地購入から戸建てを建てたい派ですが、
都内では無理なので中古というのは決定事項でございます。

で、賃貸の戸建てを見ると、びっくりするようなオンボロ物件、いまだに死体もありそうな築50年戸建て死体付き風物件が
10万とかで貸し出されています。

高ぇよ！

かといって賃貸で管理費込10万という物件は都内にはないです。
ありますよ、オンボロ物件ならね！

ちょっと無理して15万とかだとそこそこきれいな賃貸がありますが
都内って恐ろしく高いんですね。

そして、賃貸でその価格だったら購入してローン組んだ方がいいんじゃないか説もあります。

かといって購入しようとするとすでに勝手にリノベーションされたぴかぴか物件ばかり。。。。

やっぱりオンボロ物件購入で自腹リノベーションで頭がいっぱいでございます。せっかく買うんだから6割くらいは気に入ったものじゃないとこんな大金出したくないですよねー。

そもそもガスコンロ３つもいらねぇよ派。
めちゃめちゃ料理する人ですが、ガスコンロ小はマジで不要。
ガスコンロ大しかいらない。それも２口で！

ガスコンロも別に魚グリルとか、まあしましまは毎日使ってますが
（トースターとか温めとして）実は不要。

キッチン台をフラットにしてその上に安いガステーブル（ガスコンロは2口）でもいいくらいですよ。そのほうが取り外して掃除しやすそうだし。

ということで勝手に新品のガスコンロ3口がついているような物件には絶対金を出したくないぜ。（ガスコンロへの強いこだわりｗｗ）

その代わり床材とか壁紙は実はどうでもいいタイプｗｗ

一応リノベーションできそうな中古マンションを買う場合は
管理費とか積立金が安いけど本体価格が高い築浅物件狙いで、できれば一階で犬OKの専用庭付き希望。
マンションはエレベーターを待つのがすごく苦手なんで激しく1階が希望。

でもなぁ、管理費とか積立金って月々3万程度って高くないっすか？

そう考えると戸建てのほうが勝手に積み立てて自分でメンテができるから楽な気がします。ゴミ掃除とかも。

しましまみたいな、騒音（楽器）は出すけど、喫煙ご法度、ごみはすっごいきれいに出すような人だけが住んでいるマンションってないかなーーー。

↑完全に戸建て向きの女

不動産の「2022年問題」。生産緑地の指定解除で地価が下落する？

↑ちなみに以前から生産緑地法の改正の価格下落を狙っている女

練馬区に住んでますが、非常に畑が多かったのが、去年からレンタル農園が禁止になった場所がかなり多くなりまして（犬の散歩中にひたすら見て回っている女）
雑草がボーボーで景観が超悪いですが、マンション建設、戸建て建設には超手ごろな土地が大量にあります。

多分こういうところに立つ新築戸建て、新築マンションに皆さん注目するはずなので、売れなくなった中古クモ――――ン！という感じです。

2022年が勝負っすね☆彡

しかし体が巨大化したしまおらと4人＆ペットで70平米物件でよく4年も過ごせたと思います。70平米に納戸と廊下込ですから！

以前葛飾区に住んでいた時の物件は、デザイナーズ賃貸という物件で、
部屋が広くて使い勝手がかなりよかったです。
（その代わり駅から徒歩20分）

その後イギリスとドイツの超広い庭付き豪邸住まいだったので、
マジで小公女セーラ気分っすよ。

ちなみに大家と交渉中で、家賃が上がらなかったらこのままここに住み続けます。