【フルリノベ＃8】間取りは大きく変えず回遊動線を！
築35年の空き家をフルリノベーションしました。
↓ ↓ ↓Before・After
工務店にお願いした、約3000万円のフルリノベです。
実際のリノベの内容を書いています。
これまでの内容は、過去の記事をみてください♪
今回は、間取りです。
間取りは、今までの間取りから大きく変更してしまうと、金額があがります。
出来るだけ今の間取りを残しつつ、変えたい要望を取り入れるよう考えました。
夫婦の理想を実現する要望10個
リノベ前の間取り
リノベ前の間取りはこんな感じでした。
（※上が1階、下が2階）
35年前に建てられた家ですが、古い感じのしない間取りの印象です。
メンテナンスがされていたら、リノベをしなくてもそのまま住めたのではないかと思います。
それぞれに叶えたい要望
夫婦の要望はこんな感じでした。
夫「1階と2階にある和室を洋室にしたい」
私「1階にファミリークローゼットを作りたい」
どんな間取りにしたいかを2人で話し合い、工務店に伝わるように、紙にまとめて渡しました。
（※上が2階、下が1階。工務店の作ってくれた間取りと1階2階の位置が逆転しているのでご注意ください。）
印刷されている間取りが今までの間取りで、赤いペンで記入しているのが間取りの要望です。
1階の要望6個
①お風呂場前の廊下に向けてキッチンから通り抜けできるようにしたい
②今収納になっているキッチン横は、小さいパントリーにしたい
③和室は洋室に変更し、ファミクロ兼洋室として使用したい
④脱衣所から隣の和室へ通り抜けできるようにしたい
⑤縁側は、室内洗濯物干し場にしたい（常に部屋干しのため）
⑥平屋に続く渡り廊下は取り壊したい
2階の要望4個
⑦左側の洋室の奥の小部屋がクローゼットとなっていたが、書斎にしたい
⑧和室は洋室に変更したい
⑨トイレの向きを変更したい
⑩右側の洋室2部屋はそのまま子ども部屋として使用したい
この内容を受け、実際の間取りを作成してもらいました。
工務店からの間取り提案は４パターン
4パターンありました。
2階は大きな変化がなかったので、1階のみ載せています。
提案してもらった間取りです ↓ ↓ ↓
パターン1
①トイレが狭かったので広くなっています
②洗面脱衣室の位置が左側の真ん中に配置されています
③ランドリーがお風呂とトイレに挟まれた位置に配置されています
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パターン2
洗面脱衣室、ランドリーの位置はパターン1と同じ
④トイレがパターン1よりは少し狭くなり、キッチンからトイレ前の廊下に通り抜け可能となっています
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パターン3
洗面脱衣室、ランドリーの位置はパターン1と同じ
⑤トイレの向きが縦向きになり、キッチンからトイレ前の廊下に通り抜け可能となっています。
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パターン4
洗面脱衣室、ランドリーの位置はパターン1と同じ
⑥トイレが広くなり、棚が出来ています。
⑦キッチン横に物入れが出来ています。
⑧キッチンが渡り廊下側に配置されています
それぞれに良いところがありました。
最終的な理想の間取り
全部の良いとこ取りをした、最終的な間取りです ↓ ↓ ↓
（※上が1階、下が2階）
提案してもらった内容も取り入れ、理想的な間取りになりました。
①1階の和室だったところは、ファミクロにし、その横に洋室を作りました。
②洋室の中にアイアンバーを設置し、部屋干しができるようにします。
③部屋干し専用の部屋ですが、自分たちが高齢になったとき、寝室として使用できることも視野に入れました。
④渡り廊下は、物置きとして提案してもらったので、取り壊しせず物置きとして残すことにしました。
⑤2階の右側の洋室2部屋は、収納の位置を変更したことで2部屋が同じ広さになり、子ども部屋として使いやすくなりました。
間取りは、納得いくまで打ち合わせ
この間取りになるまで何度も工務店とやり取りをしました。
要望がうまく伝わっていないところもあり苦労したところもありましたが、最終的に満足のいく間取りになりました。
間取りが決まると、より完成が楽しみになりました
読んでいただきありがとうございます。
我が家の良いところ、良くないところ、誰かの参考になれば嬉しいです♪
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