高齢者が賃貸物件を探す際の課題 高齢者が賃貸物件を探す際には、いくつか特有の課題がありますが、そのニーズや希望は一様ではありません。ここでは、高齢者が物件選びで感じやすい課題を整理します。 住み替えの理由とニーズの多様性 高齢者が引越しを検討する背景にはさまざまな理由があります。例えば、 家族の近くに引越したい 階段のある住環境からフラットな物件に住み替えたい 現在の住居が手狭、または広すぎる 「住み慣れた地域での暮らし」を優先したいと このように、住み替えの動
こんにちは、65歳以上の賃貸住宅入居を支援する、R65不動産の山本です。 定年後の生活を豊かにするためには、住まい選びが重要です。しかし、高齢者が賃貸物件を選ぶ際には「安全性」「利便性」といった条件だけでなく、家賃や契約内容など、現実的な制約も考慮する必要があります。この記事では、高齢者が安心して住むための物件選びのポイントや注意点を、不動産の専門家の視点から詳しく解説します。 高齢者が住みやすい賃貸物件に求められる条件 高齢者が快適に暮らすための物件を選ぶ際、次の条件
高齢者が安心して暮らせる住まいを選ぶ際、「サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）」と「通常の賃貸住宅」のどちらが適しているのかは大きな課題です。両者の特徴や違いを理解し、選ぶ際の重要なポイントを押さえることで、高齢者本人や家族が納得のいく住まい選びができるようになります。この記事では、それぞれのメリット・デメリットや選び方のコツについて詳しく解説します。 サ高住の特徴とメリットサ高住とは？ サ高住は、高齢者が安心して暮らせるよう設計された賃貸住宅で、必要に応じて生活支援サー
65歳を超えると賃貸住宅が借りにくくなると一般的には言われています。 実は私自身、前職の不動産会社で働いていたときに、80代の女性のお部屋探しを手伝ったことがきっかけでこの問題を知りました。 では、なぜ、高齢者になると、賃貸住宅を借りにくくなるのでしょうか。 （普段、弊社では65歳以上の方と呼んでおりますが、この記事では便宜上、高齢者と表記しております。） 今回は、「65歳を超えても入居可能な不動産サイト」を運営するR65不動産の山本が、高齢者が賃貸住宅を借りにくい5つ
こんにちは。R65不動産の山本です。 2015年から「65歳以上でも賃貸住宅を借りやすい不動産事業 R65不動産」を運営しています。 https://r65.info 自社で、ポータルサイトや見守り、不動産仲介などを行っている中で、よく聞かれることの一つに 「え、高齢者って賃貸住宅を借りにくいんですか。」 ということです。 そう、皆さん知らないんですが、高齢者って賃貸住宅を借りにくいんです。 （普段は、65歳以上、と呼んでますが、今日は便宜上、高齢者と表記します。）
「団塊の世代」が後期高齢者となり、2025年には国民の4人にひとりが75歳以上になると言われている今。 高齢者世帯のうち約7割が単独世帯もしくは高齢夫婦だけの世帯で、介護や看取りを行ってくれる同居家族もいないまま、孤独死する人の数が増加傾向にある。 そこで深刻な社会課題となっているのが、高齢者の住居問題。 住居となる物件が不足しているわけではなく、高齢であることを理由に入居を拒否されるケースが後を絶たない。 そんな問題の解決に向けて、65歳以上からのお部屋探しに特化する
こんにちは。R65不動産の山本です。 弊社は、65歳以上の方に賃貸住宅を仲介する不動産会社です。 65歳を越えると、賃貸住宅が借りにくくなるのですが、理由としては、 1.認知症による契約行為が続行できない恐れ 2.年金による家賃滞納の恐れ 3.自然死（孤独死）による事故物件となる恐れ の３つの恐れが原因となっています。 特に大家さんからは、この３つ目である 自然死（孤独死）による事故物件の恐れから、長年高齢者に賃貸住宅を貸すのは難しいとされてきました。 そんな中、自
