金融星座観測　第８星系　座標2013新興国REIT

↑初めて観測に参加される方は、先にこちらの記事を参照して頂くとわかりやすいです(ﾉ◕ヮ◕)ﾉ*.✧

（参考情報　週刊東洋経済・野村證券・日興アセットマネジメント、SMBC日興証券）

コメント(観測)

【グローバル市場のREIT時価総額の推移予測】

・2012年→約７兆ドル
・2013年→約８〜９兆ドル？

→長期分散が基本
→よくよく対象国の下調べをして追加リスクがないか検討
→短期的に利益を狙うなら配当率の高い商品を数年運用か？


●優劣つけがたいので、例えるなら光点（恒星）が多数あるプレアデス星団？
●縦をリターン軸、横をリスク軸とした場合、対象となる国（商品）を光点に置いてみてください

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【各国・地域の年間リターン実績12年】

・シンガポール→74.3％
・香港→60.9％
・豪州→52.0％
・欧州→49.3％
・日本→40.5％
・世界→39.4％
・米国→33.1％

シンガポール、香港、豪州のリターン率がスゴイ！
島ごと売出しとるんか？(笑)

【期待される投資市場の拡大】

●REIT制度を運用している地域
・米州　　　５ヶ国
・欧州　　　１５ヶ国
・中東　　　４ヶ国
・アフリカ　２ヶ国
・アジア　　１１ヶ国

【新興国REITのリスク】

・地政学的リスク
・デフォルト
・通貨不安
・政情不安
・貿易摩擦
・災害、テロ

などなど

【補足　地政学的リスクとは】

地政学的リスク│初めてでもわかりやすい用語集│ＳＭＢＣ日興証券

最後までお目通し頂きありがとうございます！

できる対策をコツコツ続けて、コロナに負けず明日もがんばりましょう☆

【野村證券REITリンク】

REIT（不動産投資信託）｜商品・サービス｜野村證券

【日興アセットマネジメント　REITリンク】

日興ワールドＲＥＩＴファンド｜日興アセットマネジメント

【アマゾン2013東洋経済リンク】https://str.toyokeizai.net/magazine/toyo/20121224/