マンション売却時の一括査定は意味あるのか?【その2】
マンションを売ろうと思って、大手の仲介不動産会社の査定を数社分取る・・・
そして、その内の1社を選んで、そこに売却を依頼する。
不動産の売買は一生のうち、そう何回も経験するものではありません。そんな人達が、数社分の査定を取ったからと言って、どの会社が適正かどうか・・果たして分かるのでしょうか?
そして、一番の疑問は、、
なぜ、一社に絞らなければいけないのでしょうか?
なぜ、一社を選択しなければならないのでしょうか?
コレ、本当に不思議で不思議で仕方がありません。
私は不動産業界に15年以上いますが、不思議なことがいくつかあります。この一括査定サイトのサービスはその内のひとつです。
私は、「売れるかもしれない査定」を数社の仲介不動産会社から取得するのであれば、、、
その数社に、
同時に、
販売で動いてもらえば良い
と考えます。
当然、一社でも多くの不動産仲介会社が販売で動いた方が、より多くの購入検討者にアプローチできることになります。
物件を売りたい所有者(オーナー)であれば、
「より多くの購入検討者にアプローチして欲しい」
と願うのは必須でしょう。
ではなぜ、オーナーの意に反することがまかり通っているのでしょうか?
なぜ、大手の不動産仲介会社は、
「数社の不動産仲介会社の査定を取って、一番信頼できるところに頼みましょう!」
と主張しているのでしょうか?
その答えは、次回へ続く。。
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