外国人 入居者というブルーオーシャン
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外国人 入居者というブルーオーシャン
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皆さんもご存知の通り、日本人の人口は減少しています！
そして、そんな人口が減少している日本ではありますが、なんと在留外国人数は増え続けてます！
※法務省の資料より
そして、特にマンションやアパートのオーナーは、外国人の入居者さんを避ける傾向にあります！
理由としては、外国人の入居者さんは日本人と比べたら借りている部屋を汚く利用する可能性があったり、同じアパートやマンションに住んでいる住民が「外国人が住んでいるマンションやアパートはイヤ」という声などがあったりするからです！
つまり、アパートやマンションに入居したくても入居できない外国人の人がいる！
そして、外国人の入居者さんを受け入れる場合、ボロ戸建てで考えた場合、アパートやマンションと比べると比較的 前向きに受け入れる事ができます！
なぜならボロ戸建ての場合、マンションやアパートよりも問題が発生しずらいからですね！
ですので個人的な意見ですが、保証会社さえ通れば、外国人の借り手さんでもまったく問題ないですね！
実際にニシカズの経験ですと、過去に入居を募集した戸建てに対して、外国人の人から入居希望は何度もありました！
（立地等の兼ね合いで実際に入居には至らず）
さらに、そのときにやり取りした数名の外国人の人から「別の新しい物件ないですか？」などの問い合わせメッセージ来たりしてます！
つまり、今後の賃貸需要を考えた場合、ボロ戸建てで考えた場合、外国人の入居者さんを受け入れるということは、人口減少の日本とて まだまだ借りて需要は大きいチャンスな領域だと考えられます♪
参考までに〜
もし、この情報だけでは実際に行動に起こせなかったり、実際に行動している仲間が欲しいという人は、ボロ戸建て投資サロンにどぞ〜
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おしまい♪
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