敷金って一体なに・・・?
こんにちは🙂むらりです。
本日は、敷金についての章をまとめました。
敷金というものは、一言で言うと、入居者がオーナーに預けるお金。
賃料の未払いや、物件の損傷による損害賠償が支払われなかった時に、その費用に充てるためです。
ですので、敷金は、建物の明け渡しが済んだ「後」に、返還される。
オーナーからは、未払金があるので敷金を充当してください、と請求することはできるが、
入居者側からは、未払金を敷金から支払って欲しいと求めることはできない。
また、オーナーや入居者に変更があった時には、
敷金はこのように引き継がれる。
本日はここまで
むらり🙂
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