敷金って一体なに・・・？

こんにちは🙂むらりです。

本日は、敷金についての章をまとめました。

敷金というものは、一言で言うと、入居者がオーナーに預けるお金。
賃料の未払いや、物件の損傷による損害賠償が支払われなかった時に、その費用に充てるためです。

ですので、敷金は、建物の明け渡しが済んだ「後」に、返還される。

オーナーからは、未払金があるので敷金を充当してください、と請求することはできるが、
入居者側からは、未払金を敷金から支払って欲しいと求めることはできない。

また、オーナーや入居者に変更があった時には、
敷金はこのように引き継がれる。

本日はここまで

むらり🙂