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#100日後にアパート買うリーマン

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普通のサラリーマンが、アパート一棟買うと志して、実際に不動産投資家になっていく、リアルタイム・ドキュメンタリー!
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記事一覧

家族へ|#100日後にアパート買うリーマン 51話

もりほです! 早いもんでもう51話! 後半戦一発目のタイトルは 家族へ めっちゃプライベートwwww家でやれw いかに僕がnoteを取り留めもなく福留もなく使ってるか、ハッキリわかりますね。 しかしまー、よめほとは当然全ての人生プランを共有しているわけですけれど、実家の方には全然言ってない。 さわりだけ言ったけど、バブル崩壊世代だし、理解はまだしてないだろう。 多分心配してるはずだから、年末におうち帰るし、その時にこのnoteをTVに映し出しながら説明しよう

意外と載ってない『買付入れた後の流れ』ダイジェスト版|#100日後にアパート買うリーマン 50話

Twitter、noteともにフォロワーが倍くらいになった後、初めて書く #100アパ です。 えっ、そんなに見られるのに、慣れてないんだけど・・・ ちょっぴり緊張。 下ネタとか言ってもいいのかしら? まあいいよね! 多分いいよね!!! なぜならここは、僕のnoteだから! おぱおぱ♪ もりほです! #100日後にアパート買うリーマン の連載では、ひとりのふつうのサラリーマンである僕が、noteを連載してたらアパート買えちゃった! そういう姿を見せること

「勤め人卒業」を学校で例えるとわかりやすいのでは?|#100日後にアパート買うリーマン (第46話)

もりほです! 僕は、この「それゆけ不動産」コンテンツを発信し続ける中で、#金玉を買い戻せ を実現し、「勤め人卒業」をしたいと思うわけです。(金玉=金・時間・命の総称) そのための第一歩が、#100日後にアパート買うリーマン というワケでして、発信し続けることで、自分を行動せざるを得ない状況に駆り立てているわけです。 つまるところ、 勤め人卒業したいんですよね。 もっと自由に、ハッピーに、それでいて仕事に充実感を感じながら、楽しく家族・友人と生きていきたい。 もとも

確固たる目標の立て方と叶え方 〜2021年の達成目標〜 |#100日後にアパート買うリーマン (第43話)

もりほです! 僕という人間は、恥の多い人間です。 夢だ希望だと、小っ恥ずかしいことをガーガーわめいて。 先輩大家さんに、面の皮厚く引用RTで絡みまくって。 無知をさらけ出し、ツッコミリプが来ることもしばしばwww(定期借地権のアパートとか買おうとしたりw) こういう行動に対して、「うわぁ…」って引く人もいるだろうと思いますほどに、好んで恥をかきに行っていますwww それというのも、そのほうが、本当に夢を実現できると思うからです。 夢の前では、いっときの恥など、何

収益物件アパート選びで、大切にしたい判断材料|#100日後にアパート買うリーマン (第42話)

もりほです! 今日は、アパート選びで大切なこと! 前回、戸建てとアパートで迷って、結果アパートにしたという記事を書きましたが、その続編になります。 この#100アパ では常々、「まずアパ」戦略によって、「自分だけの商品」を持ち、労働力という商品を開放させることを目標として語っています。 それを、#金玉を買い戻せ と言ったりしてます。 ※まずアパはこちら。 しかし・・・ アパートいっても、構造・間取り・立地とか、色々あるがなwwwどうやって選べばええねんwww

2023年、セミリタイアの先に|#100日後にアパート買うリーマン (第41話)

もりほです! 今日はめ〜っちゃ趣味の話!!!www 不動産投資としての実益は、特にないです。 (いや、逆に、こういう夢の話をできるものこそが「不動産投資だ」といういみで、死ぬほどあるのかも…) とにかく、趣味ですけども。 2023年9月に僕は勤め人を卒業するんですけど、そこでやりたいことがあるんですよね〜。 それは、 よめほとの新婚旅行としての、 日本一周・キャラバン〜〜!!✨ そう、バンで日本一周する! 軽バンを買おうと思います、ダイハツハイゼットを。

不動産投資家デビューとして、戸建てとアパートで迷い、結局アパートを選んだ話|#100日後にアパート買うリーマン (第39話)

もりほです! 第31話〜37話まで、「戸建てをマジで検討した自分による、戸建て物件の選び方」を書いていたけど、 あの、 うん… … 飽きた!!!www だって、結局、戸建て買うの辞めたんでね。 実世界の僕は、このあとアパートに買付を入れることになります。 (#100アパ は、リアルタイムでやるつもりでしたが全然出来なく、振り返り日記となっていますww) でも、「まずアパ」読んでアパート買おうと思ったけど、そんないいアパート無くて、やっぱ戸建てからかね〜〜?!

【不動産投資用の戸建てを買う!④】周辺環境を確認せよ|#100日後にアパート買うリーマン (第37話)

もりほです! この連載 #100日後にアパート買うリーマン では、うだつのあがらない30代勤め人たる僕が、現代日本人に与えられた「数少ない、確・実・に・いまから資本家になれる権利」である「不動産」を買い進めます。 (それはもう、実際に。リアルストーリーです。) それにより、「 #金玉を買い戻せ 」と言ってますが、いま無条件に会社と社会に捧げてしまっている金玉、つまり金・時間・命(=体力+精神力)を、自分の股間にぶら下げ直し、勤め人を卒業することを目指しています。 で!

第36話:不動産投資用の戸建てを買う!③賃貸需要を確認せよ|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと65日)

もりほです! 今日は、戸建の不動産投資で「おっ、いいじゃん」と思えるものに出会えたとして、 んっでも〜〜〜〜〜本当に、借りてくれる人いるのん〜〜〜〜〜〜? ってところ、めっちゃ大事ですよねwww 500万で土地値物件買えたとしても、誰も住まないならば、固定資産税だけ払い損っていうね。 だから、賃貸需要を確認しよう!!! め〜っちゃ、大事です。 1)見える!賃貸経営が死ぬほど参考になる ぜったいに! 最初に見るべきは、HOME's 見える!賃貸経営!! ht

第35話:『思考は現実化する』叶えたい無邪気な夢|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと65日)

もりほです! 真面目な記事が多いと飽きてくるので、20話ごとくらいに、自分語りのエモい記事をかくほです!!wwww 僕がTwitterを初めた理由は、情報収集とか仲間づくり(いつも有難うございます)とか、そういうのもありますけど、なにより・・・ 夢を叶えるためです。 「アウトプットできる場があると、夢が叶う」という仮説(というか確信)を持っていて、そのためにTwitterとnoteを使っています。 何度も何度も、言葉に出して「叶えたいんだ」と言っていれば、嫌でも脳に

第34話:戸建てを買う!②秒速!土地価格(土地値)の調べ方|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと67日)

もりほです! 不動産投資で、自分らしく生きれて、自由になれるムーブメント「 #金玉を買い戻せ 」(勝手にムーブメントwww)をテーマに #100アパ 書いてますけど、今日も戸建ての話行きますよ。 だって、戸建てもアパートに繋がりますので!! (理由…前々回参照) さて。 前回、戸建てを買うに当たって、「500万くらいの土地値物件を狙いたい」話をしましたね。 それにあたり、「土地値物件」ってなんじゃい、を考えておきましょう。 1)土地値物件…甘美な響き 不動産投

第33話:戸建てを買う!①物件検索編|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと68日)

もりほです! 前回立てたコンパス通りに、まずは第一章として「物件検索」いきますよー!!! アパート買うための戸建てスタート。 それも、全然有りなんです。 だって、共担(=三井住友トラストを使ってアパート買うための共同担保)になるから!! 焦らなくたって、それはちゃんとアパート買うための道筋になりますから。 ドンと胸を張っていい。 ってことで、真剣に、戸建てを考えてみましょう。 1)使うべきサイト これは間違いなく、アットホーーーーーム! 本当に、アットホー

第32話:良い戸建ての探し方(総まとめ編)|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと69日)

もりほです! 前回、#100アパ の根幹を揺るがすような重大宣言 =戸建て買いたい!! を言いましたなwww でも、これは考えなしにひりだした屁ではなくて、苦渋の決断だったのですよ…。 投資家には、絶対になるんだ!! なりたいなりたい言って、いつか消えていく無力の大勢に、おれはならない! 戸建てでもええやないか。 それが、アパート購入につながるのなら。 ってことで、今回からしばらくは、戸建て購入のためにやったこと編、始まりますよ〜。 もちろん、#100アパ

第31話:良いアパートが本当に無くて、戸建てを検討する(三井住友トラスト 融資戦略)|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと70日)

もりほです! こ、戸建て・・・? #100日後にアパート買うリーマン というタイトルの根幹を揺るがすタイトル!!ww そもそも僕が、アパートを買いたいと思ったのは、みんなのバイブル「まずアパ」を読んでから。 これしかない、って思った。 自分の金玉を買い戻し、真に生きたい人生を生きるには、これしかないと思った! それが #100アパ 、生まれの理由なんですね。 そこで記載されているのは、 さすれば、あなたのキャッシュフローは、すぐ、勤め人を卒業できるレベルになる