マックス(Moon民泊運用管理会社の中の人)

民泊歴10年。Airbnbが日本にきた黎明期から民泊を始めました。 自宅の1室を貸す個…

マックス(Moon民泊運用管理会社の中の人)

民泊歴10年。Airbnbが日本にきた黎明期から民泊を始めました。 自宅の1室を貸す個室ホスティングから始めたガチ民泊ホスト。 民泊・ホテル運用代行会社MOONの中の人。物件紹介も行っています。 運用代行ご相談はお気軽に。

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民泊を利用する海外の観光客が重視していることの一つにWi-Fiの有無があります。 IT化が進み、宿泊者がスマートフォンとパソコンを持っているこの時代では滞在先でも仕事やメールを利用できることが民泊選びのキーポイントとなりそうです。 それでは、本日は民泊運営をされるみなさまにおすすめのWi-Fiを紹介します! 1位 NTT光回線 高速・通信制限なしの固定回線があると、ゲストは通信容量を気にすることなく動画を見たりビデオチャットが楽しめます。 弊社でおすすめする際は、個

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        東京都で民泊(住宅宿泊事業)を行うにあたり、区ごとに制限があります(いわゆる上乗せ条例)。この上乗せ条例について解説します! コロナが落ち着き日本旅行が解禁となった現在、日本に来たい海外の観光客で溢れています。 東京都で民泊事業をされている方、これから民泊事業を始めたいと思っている方に向けて今回は私マックスが上乗せ条例について解説します! 下記の各区の条例を理解して海外の人と交流することができる民泊運営を楽しみましょう! 千代田区 千代田区の旅館業ではフロントの設置

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          【告知】渋谷にて民泊勉強会開催

          2023年11月29日19時渋谷にて民泊勉強会を開催します! スピーカーにマスタークリーニングR社長に、R社長が購入した複数の不動産の民泊運用収益と手法を大公開! 民泊の概要解説もあり、最新情報を得られます!参加費千円! チケットはこちら▼ https://peatix.com/event/3757013/view 不動産オーナー、不動産管理会社、賃貸で民泊を新規に始めたい方のための民泊勉強会を開催します。 コロナが明け、インバウンドが再開されました。 日本は世界有数の観

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          Airbnb「ゲストチョイス」はスーパーホストになれなかったリスティング救済策だ!

          Airbnbが「ゲストチョイス」制度を新たに開始しましたので解説します! ゲストチョイスとはAirbnbのゲストチョイスの説明文はこのように記載されています。 「ゲストチョイス」のゲストからの見え方リスティング検索ページを見ると、評価の高いリスティングには「ゲストチョイス」バッジが表示されるようになりました。 スーパーホストバッジよりもゲストチョイスバッジ目立っていますね! ゲストチョイスの内容リスティングページにも「ゲストチョイス」バッジが付き、その詳細画面を見ると、

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          民泊の180日ルールとその回避方法(2023年版)

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          Airbnbだけじゃない!民泊のおすすめ予約サイト8選!(2023年度)

          民泊施設をオープン後、どの予約サイトに掲載して宿泊客を募集するのがよいのでしょうか。民泊歴10年の私、マックスが解説します。 主要予約サイト一覧ホテル・民泊予約サイトのうち、主要な予約サイトは8つです。それぞれの予約サイトについて解説していきます! Airbnb(民泊/旅館) Booking.com(民泊/旅館) Expedia(民泊/旅館) Agoda(民泊/旅館) Trip.com(民泊/旅館) 楽天トラベル(旅館) じゃらん(旅館) 楽天ライフルステイ

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          【民泊180日対策】違法にならない短期賃貸(マンスリー賃貸)と民泊併用の方法

          民泊は住宅宿泊事業法にあるように、180日に営業日数が制限されています。 投資事業として行うのであれば半年の営業では心もとないということで、短期賃貸との併用が必要となります。そこで、違法にならない短期賃貸と民泊の併用方法について解説します。 短期賃貸の種類短期賃貸にはマンスリー賃貸とウィークリー賃貸があります。 マンスリー賃貸 30日以上宿泊する場合、旅館業法ではなく「借地借家法」が適用されます。法律が違うため、保健所の管轄からは外れます。借地借家法に則って賃貸している

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