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同じ商品なのに金額が違う
お疲れ様です。
今日は朝からバタバタして、昼から打ち合わせが1件。
午前中はバイクショップへハーレーのオイル交換の時期なので、オイルを買いに豊見城の方にあるバイクショップへ。
このショップにはハーレー純正のオイルが売っているのですが、購入目的のオイルに異なる金額の値札が付いていました。
一方は3,900円程、もう一方は2,800円程。
商品は全く同じもの。
陳列されている場所は3,900円のも
1週間ほど大阪に行ってました
大阪から帰ってきてからの1営業日が終了。
昼頃にうるま市方面で打ち合わせ1件。
こちらは色々と整理しないといけない項目が多く、すぐに進捗はしませんが、少しずつは前進しているような気がしています。
大阪にも沖縄の案件がある沖縄という立地から、大阪でも沖縄の「あの物件を売却したい」というお話がありました。南国沖縄、リゾート地沖縄であることから、富裕層の方は沖縄に収益物件を持っていたりします。
今回う
崖と市街化調整区域には気をつけろ
お疲れさまです。
今日は不動産協会の研修会に参加してきました。
研修会のポイントは2点。
崖条例には気をつけろ崖の下にある物件、崖の上にある物件は要注意。
特に中古戸建で築30年ぐらいの物件の売買の場合、一見擁壁があっても建築確認が取られていないケースが多くあるらしく、購入者が建て替え等を検討している場合、擁壁のやり直しが必要となり、多額の想定外の費用がかかる可能性がある。
崖には要注意。
市
できることで役に立つ
朝からたまっていた事務作業を行い、その後何件か電話。
時間をかけて進めている案件がいくつかあるのでその状況を確認。
マンションの売却とかだと、しがらみもなくスムーズに進むケースが多いですが、土地、戸建てとなると親戚等々が関わってくるケースも多く、そうなるとにっちもさっちも行かなくなり、案件がなかなか進捗しません。
そういう案件に対して私ができることと言えば、お客様の抱えている疑問や問題について解
オーシャンビューが刺さるとも限らない
本日朝からあるマンションの内見案内でした。
3部屋案内、以外な反応同マンション内で3部屋案内しました。
不動産屋目線では「この1室売れそうだな」という印象のお部屋がありましたが、お客様が一番興味を持たれたのは案内した中では、一番下層のお部屋。
もちろんマンション自体良いマンションなので、どのお部屋も素敵なのですが、自分が想定していなかった反応をお客様が示されたのが印象的でした。
美人は3日で
人のご縁を感じた一日
今日もお疲れ様です。
今日は今帰仁の土地を買いたいというお話と石垣島の土地の売買の話がありました。
今帰仁の土地こちらは昔からよくしてもらっている方からのご紹介。那覇にお住まいされている方が今帰仁方面で土地を探してほしいとのこと。週末にいくつか見る予定となりました。
紹介をしていただけるというのは本当に嬉しいお話です。
石垣島の土地こちらもよくしていただいている方からの案件。
1000坪超の土
日頃からスマホの写真撮影は気をつける
お疲れ様です。
本日祝日と知らず、本部方面に役場調査に行ってしまいました。
しかたなく、撮影だけをして帰ることに。
日頃から仕事でも使える写真を預かった物件の写真＆周辺施設の写真撮影へ。
本部の方の有名な観光施設（美ら海水族館等）は、私自身も何度も行っている場所。それなのに本日撮影のために現地へ行ってきました。
日頃から掲載に値する写真を撮っていれば仕事の手間を省けるなと思った次第です。
ポータ
ぎっくり背中をしょって事務作業day
おはようございます。
昨日は夕方頃から小禄に外出する用事があり、そのまま夜遅くとなってしまったため、翌朝の日報となっています。
日中はパソコン壊れ明けの営業日だったので、滞っていた事務作業をひたすらやっていました。
なんやかんやでパソコンは必須今の時代スマホ一つで仕事をする…
なんて人もいますが、やっぱり個人的にはパソコンがないと仕事が捗りません。不動産の仕事となるとポータルサイトへの掲載等々