住宅ローン金利がそう簡単には上がらない理由

住宅ローンの金利上昇が怖いって？
そんなに怖がることはねえぞ！

現在の国内の住宅ローンの変動金利の水準（実質0.5%前後）がバーンと１%台半ば以上に跳ね上がるなんて事態は、まあ目先の数年では起きにくいだろうな。

住宅ローンの変動金利は「短期金利」（ずーっとゼロ金利が継続中）に連動してるんだけど、この短期金利は日銀が完全にコントロールしてるんだ。そして、ゼロ金利が解除されるまでには７ステップくらいのハードルがあるにもかかわらず、
現在の大枠の金融政策 https://www.boj.or.jp/mopo/outline/index.htm/#p02 が設定された２０１３年以降、まだ最初のステップさえ一度も乗り越えてないのだ。

ステップ１：物価上昇率２%目標が単年度達成
ステップ２：物価上昇率２%目標が連年達成
ステップ３：今後も物価上昇率２%以上が予想されて日本はデフレ脱却したと慎重に判断
ステップ４：近い将来、量的な金融緩和（お金バラマキ）を縮小する予定と日銀がアナウンス
ステップ５：実際に量的な金融緩和を段階的に縮小して、やがて完全に終了させる
ステップ６：近い将来、ゼロ金利を解除する予定と日銀がアナウンス
ステップ７：実際にゼロ金利を解除する

なかなか長い道のりですな〜

現在の日銀の金融政策が続く限り、目先の住宅ローン金利の上昇に過剰な恐れを抱く必要性はかなり低いと思うぜ！