マンションを手に入れたい

今月はじめから、中古マンション購入のために動き始めました。その記録です。

▼マンション購入を考え始めたきっかけ
常日頃から家賃もったいないな〜と思っていました。
家賃と同じ額くらいでローンを払うほうが、後々自分のためになるのでは？と考えたのがきっかけです。
また、去年から猫をお迎えし、もっと広いところで生活させてあげたいなと思うようになったのもきっかけです。
今以上に広い部屋だと家賃が跳ね上がるため、それは現実的に厳しいのですが、
今以上に広い部屋を購入しローンを支払うとなれば、今の家賃と同じくらいの金額を毎月払うくらいで収まりそうです。

広い部屋を今と同じくらいの毎月の支払いで手に入れるが目標です！

▼この記事を書く理由
あとで書こうと思っていましたが、私は２０代後半単身女性です。
マンション購入のための情報を集める中で、私と同じ、２０代後半単身女性がマンション購入する例が極めて少なく、
いたとしてもやたら貯金があったり、収入があったりする場合がほとんどで、
一般的な社会人であることがほとんど無く参考にできそうな情報が全然見当たらなかったからです。

私の好きなイラストレーターさんが、20代後半独身女性で、中古マンションを購入していましたが、
フリーランスの方で貯金も収入もたくさんありそうでした・・・
これから私と似たようなスペックで、マンションや家を購入する人は増えるだろうと思っているので、
少しでもその人達の役に立てばいいなと思います。
あとは、この記事をきっかけに情報が集まると嬉しいなと言うのもあります・・・

▼私の経済状況など
先程書いたとおり、一般的な会社員の２０代後半単身女性です。
仕事はシステムエンジニアで、特別大きな会社ではないので、お給料もたくさんもらっているわけではありません。
今の年収としては、ふるさと納税で限度額が４万円くらいです。
貯金も何かあったときのためくらいなので、頭金にできるお金はほぼないと言えます。
また、奨学金がまだ250万円ほど残っている状態でもあります。（ローンの審査にはあまり関係ないと言われました。このへんはいつか書きます）

ちなみに、今の家賃は約8万円なので、ローンの返済含めて、住居に関する支払いは毎月8万円位に収めたいと思っています。
マンションによって、修繕費、管理費が異なるので、一概には言えませんが、
購入の際の諸経費込みで、大体2500万円以内でローンを組みたいなと思っています。
35年で返すつもりです！長いです！
本当は余裕を見て、30年で組みたいところです・・・

▼現在の購入までの進捗状況
現在はまだ物件探し中です。
というのと、お試しで2650万円でローン審査を出してみた結果が先日出ました。
結果から言うと、だめでした。
理由は、
・年齢
・単身女性
・間取りが広すぎる
です。
このとき審査に出した物件が３LDKなので、確かに広すぎますね・・・
今は２LDK、もしくは広めの１LDKで物件探しをしています。
年齢と、単身女性であることは本当どうにもならないので、今のところは金額を下げるしか手はなさそうです。

今回はざっくり概要程度なので、ここまでにしておきます。

お金について、物件については、別の記事で細かくかいていこうと思います。
ここまで読んでいただきありがとうございます。

マンション購入について、情報や意見がありましたら送っていただいたり、
コメントいただけると助かります！