【7/7】名古屋まつり郷土英傑行列コースを毎日歩く　『不動産アニキの非常識な投資学』

７月７日のウォーキングコース
名古屋駅ミッドランドスクウェア前（７：１０）～笹島交差点～納屋橋～伏見～栄交差点～大津通南下～若宮大通（７：４７）　

　今日は午前中に出かける用事があるので、９時前にはウォーキング終わって戻れるよう朝早くからの出発になりました。地下鉄名古屋駅で降りると、ホームは閑散としてます。平日の同じ時刻とではあまりにも違い過ぎて笑います。朝早いせいか地上も人影がほとんどいません。

　不動産については、今までにマンションを１部屋、建売住宅を３棟、中古住宅を1棟購入してきました。当初は当然住宅ローンを組むわけですが、ガンガン繰り上げ返済してとっとと完済し、それを売却したり賃貸に回したりして新しい物件を買う、を繰り返してきたわけです。こう語る現在も住宅ローン（３０年！）を背負ってるわけですが（苦笑）。とはいえ、僕は決して高給取りでもなく、もうすぐ定年を迎える普通の会社員です。まあ、家族が働いてくれてたのが非常に大きかったのでそれがなければこうならなかったでしょう。家族に感謝です(^_-)-☆

　なので、不動産関係の動画を観ることが好きでした、以前も『不動産Ｇメン滝島』チャンネルとか。「でした」って書くともう興味を失ったみたいですが、今でも好きですよ（笑）。
　そんな中、新しく面白そうなチャンネルを見つけました。

『不動産アニキの非常識な投資学』

【あなたを狙っている】この手口で一瞬で資産がなくなります。現在不動産業界に蔓延している業者の悪徳手法を不動産プロが解説します

　ものすごいというか恐ろしいタイトルですが、今までの不動産売買経験から見るとすごく納得できる話ばかりでした。どの動画を観てもにこやかに分かりやすく説明してるのがいいですね。

【超危険】絶対に気をつけるべき！入居者トラブルについて徹底解説します！【不動産投資】

　一時、家族が投資用に？中古アパートを買おうかなんて考えてたようなので二人でいろいろ調べたことがありました。結局「これは危ない」と判断してやめたんですが、その後『かぼちゃの馬車』問題が発生したので今にして思えば賢明でした。まあ、アパート経営ってこういうリスクもあるから怖いです。

【今すぐ備えて】大手注文住宅会社の残酷な決算内容と不動産価格への影響と立ち回りを解説します

　住宅大手の飯田ホールディングスとタマホームについて語ってます。てか、これから不動産を買おうとすると、土地はまだしも、建売は原材料の高騰と円安でとても買いずらい状況になることがわかりました。とりあえず買っておいてよかった（！）と思わされる動画でした（笑）