目指せ『宅建士』への道 5
今日は媒介契約について学んだよ。媒介契約というのは、不動産を宅建業者を媒介して売買すること。
一般媒介契約
専任媒介契約
専属専任媒介契約
媒介契約には3種類あって、それぞれに売り主ができること、できないことが違う。一般と専任は他の不動産屋とも取引できるけど、専属専任はできないなどなど。一般が規制がゆるくて、自由な契約だから売買する一般人には有利じゃない？って思った。
でもそういえば、正直不動産で山Pが言ってたぞ。一般の方が自由度が高い分、他の不動産屋に仕事を取られる可能性も上がるから、不動産屋がやる気を失い真剣さが下がる可能性もあるって！！
自由度が高いほうが、複数の不動産屋と契約できたりするからメリットだらけだと思いがちだけど、時と場合によっては縛りがきつくてもメリットがある場合もあるんだなぁと思った。
ちなみに、正直不動産を調べてたらスペシャルドラマのお知らせを見つけたよ。面白いし、不動産の知識も身について一石二鳥なので宣伝しとくね。
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