不動産市況の現在とこれから起きるかもしれないこと
というわけで5月になりました。
五月といえばSell in May(;´Д｀)
もちろん杞憂を願っています。
気になる事があったので、
地価lookレポートを取り上げます。
「地価LOOKレポート」とは、
国土交通省が実施する調査で、
主要都市の高度利用地を対象に
四半期ごとに地価動向を調査し、
その結果を公表するものです。
先行的な地価動向を把握することを
目的としています。
貼付した４つの折れ線グラフをご覧ください。
4つの図とも独走しているのが、
赤い線、マンション価格です。
ちょうど2013年の辺りから他の住宅地、
戸建住宅は緩やかに上がっているのに比べ
マンション価格は上昇の仕方がハンパない(;´Д｀)
■価格上昇の要因としては
低金利環境
人口動態と都市集中
土地の希少性
建設コストの上昇
投資としての魅力
が考えられます。
■気になる事
下の2つの図の赤い線。
(名古屋圏と京阪神圏）
上の2つと比べるとピークを
打っているように見えません？
ただの調整局面かもしれません。
次回の発表は五月第三週です。
最後までお読みいただき
ありがとうございました。
過去の発表分のリンクがはってあります。↓
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