![見出し画像](https://assets.st-note.com/production/uploads/images/30196047/rectangle_large_type_2_f918fc589b4f296e703d6fecab6db0c8.png?width=1200)
Photo by
mr_stagram_
お悩み解決シリーズ③(自己資金)
お悩み解決シリーズ第三弾です!
色々なところで聞くようになった「融資の引き締め」。2015年、2016年に融資しまくっていた地銀ですが、金融庁の指導によりフルローンを出しにくくなりましたね。だいだい言われるのは自己資金1割〜2割。これが出せないと審査検討の土台に乗りません。
西○信金は自己資金3割にするかもしれないとのこと。。。
仮に2億の物件を買おうと思ったら4000万、加えて諸費用5%と考えても、合計5000万のキャッシュが必要。その額を達成するのに、普通の人なら、年間500万貯金したとしても10年かかかります😭
仮にあったとしても、大事な虎の子をすべて1物件に注ぎ込んでしまったら、その1物件だけ終わってしまいます。
自己資金を減らす方法は2つ。
融資を増やすか、取得額を減らすか。
そのどちらかです。
融資増やすには銀行内の数々の稟議を経ないとできません。かなりハードルが高いことです。。。
一方で、取得額を減らすのは会員システムを利用すれば簡単です。投資クラブは一般会員とクラブ会員に分かれていて、クラブ会員にはおおきな「ディスカウント」が適用されます。
この仕組みを使えば、自己資金は極力少なく済み、資産拡大することができます。
現在wantedlyにてまだまだメンバー募集しているので、我こそは!と言う方、DMでもOKですので応募お待ちしております!
内容に関してリクエスト、ご質問等ございましたら下記のSNSアカウント、または矢野までご連絡下さい。
メール:natsuko.yano@macromeister.com
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか?