空き屋活用サポート

空き家に関する相談を受け付けて、アドバイスをします。問題を調査し、解決策を提案します。…

空き屋活用サポート

空き家に関する相談を受け付けて、アドバイスをします。問題を調査し、解決策を提案します。情報を提供して、みんなに知ってもらいます。空き家をきちんと管理して、安全保ちます。借り上げ、使やすく提供します。

最近の記事

画像生成AIでお客様が空き家の片づけやリフォーム後の姿を可視化する事ができるようになる。

画像生成AIでお客様が空き家の片づけやリフォーム後の姿を可視化する事ができるようになる。

    • 空き家ビジネスに関しても、AIの波が押し寄せている。

      空き家ビジネスに関しても、AIの波が押し寄せている。 国土交通省が毎年実施している、 令和5年度 【 テーマ1 】空き家に関する相談対応の充実や空き家の発生抑制に資する官民連携体制の構築等 において成果発表したマイクロベースでは、再入居率の予想から、空き家の適正価格まで導きだすAIを開発した。 これによって、空き家の流通は増加していくと思われる。

      • ミラアキ本の第5章と第6章

        皆さん、こんにちは。 本日は、ミラアキ本の第5章と第6章についてお話ししたいと思います。 まず、第5章「未来型空き家アプローチの具体的な展開」についてです。 この章では、空き家問題を解決するための様々なステップと戦略が詳細に解説されています。 第5章の1節では、未来型空き家アプローチのステップについて触れています。 このアプローチは、問題を先送りにせず、具体的な行動を取ることの重要性を強調しています。 次に、第5章の2節では、「プラットフォーム型コミュニティの構築

        • 未来型空き家活用サポート術第4章

          本日は、第四章「遠隔地からの挑戦と貢献」についてお話しさせていただきます。 1. 遠隔地オーナーの課題と未来型サポートサービスのチャンス 遠隔地で空き家を所有することは、数多くの課題を伴います。 まず第一に、物理的な距離の問題です。遠隔地にあるため、定期的な管理やメンテナンスが難しく、庭木の手入れや建物の維持が疎かになることがあります。 また、地域の情報にアクセスするのが困難であり、コミュニケーションの不足が問題となります。 これらの課題を解決するためには、未来型の

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          未来型空き家活用サポート第三章

          今日は、「未来型空き家活用サポート」の第三章についてお話しします。 この章は「大型空き家マネジメントの導入」と題しており、この本の中でも特に重要な部分となっています。 では、早速、第三章の内容を見ていきましょう。 自立分散型マネジメントの概要 まず、未来型マネジメントの特徴として、以下の七つのポイントがあります。 組織の存在目的を尊重する トップの意思よりも、組織全体の目的や価値観が重視されます。 これにより、ピラミッド型の上下関係ではなく、平等な関係性が築かれ

          未来型空き家活用サポート第三章

          第2章:未来へのアクションプラン

          皆さん、こんにちは。今日は空き家問題についてお話ししたいと思います。空き家とは、住んでいない住宅や建物のことですが、この問題は日本だけでなく、世界中で深刻化しています。まずは、この問題の背景について見ていきましょう。 日本では、高齢化や少子化が進み、地方では人口減少が深刻化しています。これにより、空き家が増加し、地域の景観や経済にも悪影響を及ぼしています。また、都市部でも投資目的の空き家が目立ち、住宅不足という逆の問題も生じています。 次に、現状を見てみましょう。日本全国

          第2章:未来へのアクションプラン

          未来型空き家活用サポート術第1章

          佐野和博: 皆さん、おはようございます。本日は空き家問題について、網羅的にお話ししたいと思います。 まず第一に、空き家問題の背景として、日本の経済発展に伴う都市部への人口集中が挙げられます。これにより地方では空き家が増加し、地域の経済活性化や地域社会のコミュニティが崩れるリスクが高まっています。 次に、現在の空き家の状況ですが、日本全体で約20%の住宅が空き家となっており、この割合は2030年までにさらに増加すると予測されています。特に高齢化が進む地域ではその影響が顕著

          未来型空き家活用サポート術第1章

          未来型空き家活用サポート術

          空き家活用サポート代表の佐野和博が執筆した「未来型空き家活用サポート術」の前書きについて紹介します。スピーチ風になっております。 「みなさん、こんにちは。 本日はご参加いただき、誠にありがとうございます。これから、私たちのプロジェクト「未来型空き家活用サポート術」についてお話ししたいと思います。 まず、私たちのプロジェクトの目的は、空き家を地域とコミュニティのためにどのように活用していくかということです。現在、日本では空き家が増え続けており、2030年には全住宅の30%

          未来型空き家活用サポート術

          インタビュー記事

          空き家活用サポート代表の佐野和博が商工会議所の取材を受けました。人生を変えた一冊について紹介しています。

          U家片付け相談

          相談者: 40代女性 3年前に購入した古民家の離れを片付けて改装したいと考えています。離れには、庭や物置、母屋から出た不用品や陶器、危険ごみなどがまとめて入っています。また、屋根裏には前家主の農業用品などがたくさんあります。 捨てに行くにもどこから手をつけて良いかわからず、その後の活用も含めて相談したいと思っています。以下の手順で進めることにしました。 見積もりの出し方 見積もりを出す方法として、以下の2つを提案しました: 写真を撮ってLINEに送ってもらう 実際に

          空き家活用サポートの取り組みが地元紙に掲載されました!

          空き家活用サポートの取り組みが地元紙に掲載されました! これからもさらなる普及を目指し活動してまいります!

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          巡る暮らしの相談会

          1日の巡る暮らしの相談会 こんにちは、みなさん!昨日は素敵な一日でした。庭の松の新芽を使ったワークショップでは、剪定の仕方を学びながら、新鮮な松ジュースを作りました。WS参加者以外の来客者もカフェで松ジュースを楽しんでいましたね。 レトロ雑貨市では、お気に入りの雑貨を見つけた方も多かったようです。前回片付けを依頼されたお客様も、古き良きものの活用について熱心に話していました。 お昼にはレンタルキッチンで出店した沖縄そばが大人気!手作りシロップも庭の木で育った夏みかんサイ

          巡る暮らしの相談会

          空き家活用サポート無料相談会第二回

          空き家活用サポート事務局です。 空き家活用サポート無料相談会第二回が開催されます! 6月1日(土) 10:00〜14:30 各種イベントも開催

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          就業継続支援事業所とグループホームを併設することのメリットデメリット

          就労継続支援事業所とグループホームを併設することには多くのメリットがありますが、同時にいくつかのデメリットも存在します。 まずはメリットから見てみましょう。 メリット 安定した収益: 就労継続支援事業所は収益が不安定ですが、グループホームの定員が埋まっていれば収入が安定します。 これにより、法人全体の収益の安定化が期待できます。 都市部ならではの利点: 特に都市部では、就労継続支援とグループホームを併設することで、利用者の範囲を広げやすくなります。 都市部へのアク

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          グループホームの食費、光熱費等は?

          「グループホームの食費・光熱費・日用品費に関する疑問について、以下のようにQA形式で説明します。」 Q: 食費、光熱水費、日用品費などで赤字が続いていますが、どうしたらいいですか? A: グループホームでは利用者から食費、光熱水費、日用品費などを徴収します。 しかし、これらの費用が予想を上回ると赤字になります。 運営規程に基づき、これらの金額を変更する場合は、利用者に説明し同意を得る必要があります。 Q: 食費、光熱水費、日用品費で黒字になっていますが、利益にしても

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          グループホームの運用は簡単か?

          共同生活援助、具体的には障がい者グループホームの運営は、簡単ではありません。日々の運営には多くの挑戦があります。まず、従業員の募集や継続雇用が難しいことがあります。泊まり勤務が基本であり、人員配置基準も厳しいため、適切なスタッフを確保することが難しいことがあります。 また、利用者の行動によっては管理が難しくなることがあります。行方不明や暴力行為などの問題が発生する可能性があります。さらに、保護者との関係や運営基準の遵守、従業員の虐待行為や窃盗などの問題も発生する可能性があり

          グループホームの運用は簡単か?