未来型空き家活用サポート術第1章

佐野和博:

皆さん、おはようございます。本日は空き家問題について、網羅的にお話ししたいと思います。

まず第一に、空き家問題の背景として、日本の経済発展に伴う都市部への人口集中が挙げられます。これにより地方では空き家が増加し、地域の経済活性化や地域社会のコミュニティが崩れるリスクが高まっています。

次に、現在の空き家の状況ですが、日本全体で約20%の住宅が空き家となっており、この割合は2030年までにさらに増加すると予測されています。特に高齢化が進む地域ではその影響が顕著です。

地域づくりの視点から見ると、空き家問題は地域経済、社会的結びつき、そして環境にも深刻な影響を与えています。地域の資源としての空き家を有効活用することで、地域全体の魅力を高め、新たな経済活動を生み出す可能性があります。

法的な観点からも、空き家問題に対する対策が進んでいます。相続税の影響を考慮した税制の改正や、空き家の有効活用促進のための特別措置法の改正などが行われています。これにより、所有者に対しても空き家の管理・活用を促進する仕組みが整備されています。

また、地域社会全体での協力体制が重要です。自治体、企業、大学、地域住民が連携し、空き家問題に取り組むことで、持続可能な地域社会の構築が目指されています。地域の特性やニーズに合わせた具体的な取り組みが求められています。

最後に、私たち個人や組織がどのように貢献できるのか、そして今後の展望についても考えていきたいと思います。空き家問題の解決は、単なる不動産の問題にとどまらず、地域社会全体の持続可能な発展に向けた重要な一歩です。

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