キッチン設備は見ないで！正しい住宅展示場の歩き方

こんにちは。熊本県で住宅アドバイザーをしている上野です。

さて、本日は、『モデルハウスでキッチン設備は見ない方がいい』について書いていきます。

住宅選びをする上で、多くの人が住宅展示場に足を運ぶと思います。展示場の玄関を開けると、大きなLDKがあり、高級なキッチンが置いてあります。その豪華なつくりに誰もが一気に夢がひろがります。

しかし、実際に展示場にあるキッチンをそのまま採用する人は、ほとんどいません。つまり、住宅会社の一種の罠です。笑

では、どのようにモデルハウスを見ればいいのでしょうか？その答えを本日は、短くお伝えします。

～モデルハウスの正しい歩き方～

①『住まい心地』に重点を置いて時間を過ごす

まずは、『住まい心地』に重点を置いてください。具体的には、腰かけられるスペースや椅子に座って、部屋をじっくりと眺めながら、実際に住んでいることを想像してみてください。

多くの人は、一目散にLDKにおかれたキッチンに足を運びます。しかし、冒頭にも書きましたが、住宅展示場にあるようなモデルハウスは、どこも最高級クラスの設備が備えてあります。デザイン性も機能美も完璧です。

ぜひ、金額の質問をしてみてください。多くの住宅会社が、「追加で○百万円が必要となります。」という返答になると思われます。

これは、現実的ではないですよね。

だからこそ、『住まい心地』に集中することで、全体の家の雰囲気を感じることが出来ます。

②大開口の窓に質問を投げかける

椅子に腰かけ、周りを見渡すと大きな大開口の窓が目に入ります。大きな窓は解放感もあり、外の景色もよく見えます。こんな窓の向こうにお気に入りの草木を植えて、くつろぐ自分の姿を想像します。

今の所、最高のシチュエーションです。がしかし・・・

季節によって変化しますが、住宅の窓から60％～70％の熱交換が起こります。つまり、大開口をとる上で大切なのは、しっかりとした断熱性能がある住宅かを確認する必要がります。

また、窓が大きくなれば壁や柱の量も減ります。場合によっては、耐震性にも関わってくる部分です。

だからこそ、大開口をとっても断熱性能があるのか。また耐震性は確保できるのかを、ぜひ対応してくれた営業マンやアドバイザーさんに聞いてみて下さい。

その質問に、堂々と答えることができる会社は、安心ができる指標にもなります。

③エアコンの台数と設定温度を確認する

展示場にいくと、ほとんどの営業マンが『断熱性能』について話してきます。難しい数値の話や断熱材の話など、初めて家づくりする人には、理解できないような内容を伝えられることもあるかもしれません。

大丈夫です。初めの段階ではそんなに気にしなくていいです。

本当に夏涼しく、冬寒いのかがわかる方法があります。それは、展示場に何台のエアコンがあり、温度設定は何度設定しているかを確認してみてください。

これで、性能に詳しくなくても家の性能が大まかにわかります。

～まとめ～

住宅展示場の正しい歩き方は、理解できましたでしょうか？

①住まい心地に集中する
②大開口の窓をチェックする
③エアコンの台数と設定温度を確認する

なかなか展示場でリアルなお住まいを想像することは難しいです。しかし、本日紹介した３つのポイントを大切に見学するだけで、これからの家づくりの参考になること間違いなしです。

今回の３つのことを意識して、こんな家に暮らしてみたい！と感じた人は、ぜひ、次のステップに進んでくださいね。

熊本の家づくりでなにかご相談したいことがあれば、お気軽に上野までお問い合わせくださいませ。
ko-ueno@eco-works.jp

一部内容を追加して動画配信していますので、ぜひご覧ください。

※2倍速でご覧いただくとおススメです※