阿部浩一@合同会社うんすい宅建

宅地建物取引士。不動産・生きづらさの解消等をテーマに情報発信。著書に『きまじめでやさし…

阿部浩一@合同会社うんすい宅建

宅地建物取引士。不動産・生きづらさの解消等をテーマに情報発信。著書に『きまじめでやさしい弱者のための「独立・起業」読本』。作詞・作曲・歌がライフワーク。脱原発。LGBTQのG。清掃員のバイトもしてます。 https://www.unsuitakken.com/

同性カップルの住民票記載にみる婚姻制度の重要性と問題点～日本社会の現状と課題を考える不動産屋

婚姻制度に守られているから“逸脱”もあり得る～東村山の不動産会社2024年5月、長崎県大村市で男性同士のカップルの住民票として、続柄を示す欄に（夫）と記載したものが交付されたことについて話題になりました。異性同士の事実婚であれば、「夫（未届）」などとして記載された住民票が、いろんな社会制度を利用する上で要件を満たすことがあります。 ですから、同性婚や異性と同等の権利を認めてほしいと願う当事者にとっては、勇気づけられるし、うれしいニュースとなりました。 とはいうものの、異

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    • 外向的なHSPの話 | 過活動に気を付けたい不動産屋

      「HSPって人口のたった2割しかいないの？」と感じる理由～東村山の不動産会社エレイン・N・アーロン博士が発見したHSP（ハイリー・センシティブ・パーソン）が、概念として社会に知られてきたことで、自身の生きづらさが可視化されて少し楽になったように感じるという人もいると思います。 敏感過ぎる気質を持った人、先天的に感受性が鋭い人のことを指すHSP。どの国にも一定の割合でHSPは存在し、およそ人口の2割いると言われます。 HSPを自認する私にすれば、本当にたった2割しかいな

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      • 墓じまいと空き家じまい | 人生も後半の不動産屋

        ぶちぎれる住職様？～東村山の不動産会社最近、「墓じまい」という言葉をよく耳にします。墓じまいは先祖代々、個々のお墓を無くして、合同墓などへ遺骨の引っ越しをすることを言います。理由としては、年を取って山間や足場の良くない墓地へのお参りが困難になった、後継ぎがいないなどがあげられます。 核家族化、お一人様、少子高齢化など、家族を取り巻く変化が従来のお墓との関係に影響を与えているといえます。 都会で育った人や若い人にはあまりピンとこないという人もいるでしょうが、日本には檀家

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        • プロローグ「なぜこのような仕事に就いてしまったのだろう…」

          続・きまじめでやさしい弱者のための「独立・起業」読本 2021年12月に出版した『きまじめでやさしい弱者のための「独立・起業」読本』（クロスメディアパブリッシング／インプレス）の冒頭、私は「なぜ、今の仕事に就いたのですか？」と、読者の方に問うています。 当時は会社を創業して1年足らず。しかも、うつ病を患うなどして、一度はいろんなことをあきらめかけた自分。人と関わるのは好きでも、組織の一員になると萎縮してしまう自分が出したとりあえずの答えということで、少しでも生きづらさ

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          割引あり
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          困っている人のもとへ自分のほうから出向く | 本番はこれからだと考える不動産屋

          「選択と集中」入りまーす～東村山の不動産会社これまで、当社のブログを火木土に更新し、途中からは私のnoteにも同じ記事を転載するということを行ってきました。当社サイトのコンテンツを増やすためにブログを更新してきましたが、7月からは更新を土曜日のみに変更します。 理由としてはInstagramの活用に力を入れてみようと考えたからです。あれこれやり過ぎて中途半端にならないよう、「選択と集中」というふうに言ってもよいでしょう。 それから、noteでは私の著書『きまじめでやさ

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          電話受付サービスと忌々しい電話営業 | 電話が嫌いな不動産屋

          電話が怖い中年男性～東村山の不動産会社そもそも私が仕事で電話を使うのがあまり好きではありません。物心ついたときからインターネットもメールもあった今の若い人たちは電話が苦手な人が多いと聞きます。私は76年生まれですから、固定電話にはなじみのある世代です。 だからこそ、こんなに便利な世の中で電話はやめてと思います。若い人には、学生時代のアルバイトでお客と称する中年男性からカスハラを受けて、就職後も中年男性の上司とうまくコミュニケーションできないという人がいるそうです。 私

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          賃貸のお部屋探しのこれから | 考える不動産屋

          2050年、全世帯の半分が一人暮らしで…～東村山の不動産会社私は今後、賃貸のお部屋探しを取り巻く状況はどんどん良くなっていくと考えています。たとえば、年を取ったら賃貸住宅が借りにくくなると言われ、それも持ち家を所有したい理由の一つというケースもあります。 しかしながら、そう遠くないうちに高齢者だからお部屋を借りにくいということはなくなるでしょう。 2024（令和6）年発表の厚生労働省の調査によれば、2050年には全5261万世帯の44.3％に当たる2330万世帯が一人暮

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          「お掃除プロジェクト」の準備の準備を始めました！ | 転んでもただでは起きぬ不動産屋

          掃除のアルバイトをする不動産屋社長～東村山の不動産会社実は私、今月から都内のある私立学校で、掃除のアルバイトを始めました。いま、私は自分の会社から給料をもらっていません。そんなわけで理由としては家計の足しになればというのは小さくないのですが、それならもっと私の得意を活かしたり、楽だったりする仕事はあります。 ただ、なぜ掃除かというと体を動かしたかったのと、わが社でも清掃事業を始めたいと考えたことがきっかけでした。転んでもただでは起きぬ、やるなら一石二鳥をめざします。

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          「人生の後半」とキャリア形成 | いつまでも見せかけの上昇を追わない不動産屋

          正午を境に太陽は沈む～東村山の不動産会社年齢を重ねれば体力も落ちてくるし、健康面にも不安が出てきて、何かと若いときのようにはいかなくなるというのはそんなに難しいことではありません。ただ、頭では理解できていても、いざそれが自分の身に降りかかるとうろたえるものです。 仏教や東洋の哲学では、老人の知恵や経験に敬意を持つ考え方は割合メジャーですが、今の日本は若いことに価値があるのならまだマシで、幼いほうがよいかのような退行現象さえも見られます。 日本でも知名度の高い心理学者、

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          お世話になった方の訃報に接して

          2024年6月10日、原子力資料情報室の共同代表、伴英幸さんが亡くなられました。 伴さんと初めて会ったときのことはもう覚えていないのですが、2007年に私が当時勤務していたNGOフォーラム平和・人権・環境（平和フォーラム）で、組織内の原水爆禁止日本国民会議（原水禁）の担当になった頃だと思います。 原子力資料情報室と原水禁は連携して活動していたので、2014年に私が平和フォーラムを退職するまで、伴さんが身近にいらっしゃるのは当たり前のような感じでした。 退職後の私は

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          お部屋探しをされるお客様へのお願い | 明るく楽しく接したい不動産屋

          弊社はお客様の家来でも慈善事業者でもありません～東村山の不動産会社不動産仲介業者が物件を紹介してお客様に請求できるのは、「成約時の仲介手数料」のみです。何件もの物件をご案内しても、成約にならない限りゼロ。むしろ持ち出しとなります。 着手金や相談料、案内料などといった名目でお金をいただくことは法律で禁じられています。また、福祉事業などのように国などから補てんされるわけでもありません。 ゆえに、こちらなりにがんばらせていただいた挙句、「他社で決めました」「やっぱりやめます

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          「ビートルズの時代と持ち家信仰」出版！ | ジョージ・ハリスンが好きな不動産屋

          日本の住宅政策の歩みとビートルズの歩みは重なる～東村山の不動産会社初めての電子書籍の出版で戸惑い、最初の情報出しから時間がかかってしまいました。 私の電子書籍『ビートルズの時代と持ち家信仰』が、Amazonから購入できるようになりました。 ビートルズは言わずと知れた音楽バンド。1962（昭和37）年～1970（昭和45）年まで活動しました。また、解散後も4人のメンバーはソロや別のバンドによる音楽活動ではもちろん、その思想や文化活動でも世界に大きな影響を与えました。

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          「整理と片付けが苦手」をなんとかする ｜ 頭の中が真っ白になる不動産屋

          メモすべきことはフォーマットにせよ～東村山の不動産会社「ケアレスミス（ポカミス）をなんとかする」という記事を書きました。誰のために書いたか。自分のために書きました。そこで、ポカミスの多い人は整理と片付けが苦手な人が多いと述べました。 「多い」なんて一般化していますが、これも自分に当てはまります。自分にとって大事だと思えないことに関しては、極度にずぼらな私です。 「整理と片付け」とは何も、部屋や机の周囲が汚いとか、そういう意味だけではありません。段取りや管理のまずさも、

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          ビートルズの歩みと日本の住宅政策の歩み | ビートルズが好きな不動産屋

          終身雇用制と持ち家～東村山の不動産会社日本人は新築住宅が好きと言われます。また、若いときは賃貸住まいでも、いずれは持ち家に住むのが当たり前のように思われてきました。 新築住宅好きに関しては、欧米のように中古品を成熟ととらえるよりも、他人の使い古しと受け止める文化の違い。そして、新築を選んだほうが有利な住宅ローンの仕組みなどが基になっています。 いずれは持ち家に住むのが当たり前という感覚は、国の住宅政策によるところが大きいのですが、終身雇用制という働き方の仕組みが支えて

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          ケアレスミス（ポカミス）をなんとかする | ポカミスをよくやる不動産屋

          ポカミスの神様はあちらこちらへ宿る～東村山の不動産会社誰でも、仕事でケアレスミス（ポカミス）をやってしまうことはあると思います。むしろ、ポカミスをしてしまった後のふるまい方にこそ、その人の本質が表れるのではないでしょうか。 ポカミスには、やってしまう人の固有の問題から発生するものと、マネジメント・仕組みづくりの問題から起きてしまうものがあります。もちろん、完全にどちらかに寄るということのほうが少なく、複合的に発生することはほとんどでしょう。 ポカミスには周りがフォロー

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          自分一人で完結できる仕組みをつくる | きまじめでやさしい弱者のための不動産屋

          私の著書『きまじめでやさしい弱者のための「独立・起業」読本』にちなんだ、一人で続ける『きまじめビジネス』の話をしました。 受注から納品まで、自分一人で完結できる仕組みをつくり、そもそも人を雇うことが前提となるようなビジネスや、固定費が多くかかるビジネスは避けるということがベース。世間でいうスモールビジネスとか小商いと、概ね同じと考えていただいて結構かと思います。 世間でいうところの「成功者」に影響され過ぎない～東村山の不動産会社人は雇わないけれど、専門家同士のネットワー

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