アラフォー夫婦のゼロイチ民泊運営日記

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[民泊]地震キャンセルで全額返金した件

このところ、日本では南海トラフ自身アラートや台風と、自然災害のニュースが続いていますよね。被害を受けられた方の早期の復旧をお祈り申し上げます。 今回は、地震キャンセルで全額返金したお話です。 外国人は、震度1でも恐怖日本人であれば、震度１の地震であれば、慣れているというか、パニックにまではならない人が多いと思います。でも、 外国人にとっては、とっても怖い ようです。 先日宮崎県で大きな地震がありました。私の施設は大阪ですので直接影響はなかったのですが、ちょうど宿泊中の中

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    • 【Airbnb】新規ブースト失敗からの挽回

      見事にブースト失敗！の後・・・以前の記事で、Airbnbのブースト期間中、私が「40泊・格安」の予約を受けてしまったのでレビューが全くたまらず、検索順位を大きく落としてしまった、という記事を書きました。 その間、一日の閲覧数が「５」という日もありました。お気に入り登録に至っては「ゼロ」が続いていました（当然次の予約は入りません）。 Booking.comにも登録しましたが、こちらも新規でレビューもないため、予約はうまく入りませんでした。 その後の運営に不安を覚え、何か対策を打

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      • Booking.comを併用するとAirbnb検索順位が落ちる？Airbnb公式に聞いてみた

        検索順位はAirbnb集客の肝エアビーでのホスティングを経験すればするほど、検索順位で上位に来ることの重要性を痛感します。 上位にくればくるほどゲストの目に留まりやすくなりますし、その分、高い単価での予約をしてくださるゲストと出会える可能性も高まります。 逆に、順位が低いと、価格で検索したときに安いから引っかかる、という見つかり方がメインとなってしまい、「安宿」というポジションに甘んじ続けることになってしまいます。 しかしそれでは、利益を出していくことは難しいですよね。 他

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        • AirbnbのSEOブースト期間を攻略する！

          ブースト期間を無駄にしない！民泊をやっている人の多くは、Airbnb（エアビー）を使っていますよね。 エアビーは、施設の新規公開から一定期間、検索の「かなり」上位にあげてもらえる期間（ブースト期間）があります。 この記事では、ブースト期間をどのように過ごすべきなのか？ということを書いていきます。 ブースト期間とは？新規施設（リスティング）の公開から、1週間から2週間程度の間、エアビーの検索画面上で上位に掲載されます。 そのため、部屋を探しているゲストの検索に頻繁に表示され、

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