見出し画像

明朗会計を実現！適切な管理会社の選び方とは？

マンション管理組合改善委員会@委員長

LINEオープンチャットで議論のあった話題をChatGptでまとめた内容を掲載しています。文末に参加のリンクがあります。

【問題点】

  1. 役員の輪番制が不透明であり、管理会社の担当者との付き合い方に悩みがある。

  2. 自前で経理を行うことになる場合、継続性や病気などの問題が生じる可能性がある。

  3. 管理会社の担当者が気難しかったり、イージー過ぎたりすることが問題となっている。

  4. 業者に発注したものを明朗会計にしたいが、管理会社が適切でない可能性がある。

  5. 自己管理をしていたマンションが混乱しており、理事会の一部が無知である。

  6. 管理会社が入る前に重要書類が紛失されるなどの問題がある。

  7. 理事会参加報酬の金額についての違いがあり、理事長がお金を着服する可能性がある。

  8. 管理会社の変更を検討する必要があり、そのためには住民への情報提供や理事会の明確な意思表示が必要である。

【解決方法】

  1. 役員の輪番制の透明性を高めるために、適切な役割分担や業務の詳細な説明を行う。

  2. 自前で経理を行う場合、専門家のアドバイスを受けながらパート事務員を雇うなど、経理面に重点を置いた対策を検討する。

  3. 管理会社の担当者については、適切な対応を求めるために問題点を明確にし、改善を促す。

  4. 適切な明朗会計を求めるために、他の管理会社を探すか、業者に直接発注することを検討する。

  5. 無知な理事に対しては、教育や情報提供を行い、全体の理解を深める取り組みを行う。

  6. 重要書類の紛失を防ぐために、管理会社の選定やセキュリティ対策の見直しを行う。

  7. 理事会参加報酬の適正な設定や着服防止策の導入を検討する。

  8. 管理会社の変更を検討する際には、住民への情報提供や理事会の意思表示を行い、スムーズな変更決議を目指す。


Twitterもやっています。


この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？