港区麻布台で不動産会社を営むえのかなが、同業者の皆様に向けて「買う仲介業」のリアルを発信するマガジンです。未経験から不動産業界に飛び込んだ私が現場で培った実践的な知識と経験を綴っ…
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事務所で一気に総仕上げ
私は今日のような日を密かに「刈り取りの日」と呼んでいます。
私は淡路島育ちなので、農業が身近な環境で育ちました。
大事に育てた稲は早く刈っても遅くなってもダメですし、その時期は年によって違います。
不動産案件も良い物件が見つかって、そこから一気に話がまとまり、大事な契約までは日数も短く（特に都内は）仕上げる必要があります。
買い仲介の場合、下記の資料を一気にチェックする重大業務があります。
・売
決済までは油断あるべからず
買付入れたけど一番手とは限らない不動産屋はいつも電話がなります。電車に乗ってるときも内見しているときもトイレにいるときも（笑）
どんなことがあっても電話を取るケースは買付を入れた後の物元担当者さんからの電話のときです。
今日は売主さんにお話するのが延期になってしまったということで、買付から８日経った今も状況は分からず、一番手の確約もない状態が続いています。
ブーブー文句を言っても物元仲介さんが決
