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部下が成果をあげやすい先輩社員のありかたとは？

Dev🏠

みなさん、おはようございます。
わたしは、一都三県で、3年で
100棟以上の建売住宅（戸建）を
開発しています。

ブラック企業あがりのわたしは、不動産営業の
「孤独なつらさ」が死ぬほどわかるゆえ、
不動産営業の「味方になれば」と発信してます。
（わたしの経験を活かしきって、死にます。笑）

この記事は、朝活と題して
毎週木曜日AM7:00に、不動産ビジネスに関する
無料記事を投稿するシリーズです。

今回は「部下が成果をあげやすい
先輩社員のありかたとは？」という記事です。

部下のパフォーマンスを上げる

わたしは、長男であるからか、
もとからの性格なのか、わかりませんが
とっても面倒見がいい性格をしています。

後輩想いなんですよね。
(自分で言っていくスタイル）

でね、
不動産会社に勤めていて、
先輩社員に対して、
よく感じることがあるんです。

それは、
いじられる雰囲気をもつ先輩が少ない
ということ。

いいかえるとするならば、
こわい先輩が多いということ。

個人的には、あまりいいことがないから
少しはナメられる先輩になったほうがいい
と思っています。

わたしは、後輩によくナメられるんですけど
意図的にナメられにいってる部分もあります。

なぜか？

部下のパフィーマンスを
最大限に発揮できるから

です。

「ナメられる」とはつまり
「距離が近い」ということ。

部下から「なんでも話しやすい」と
思われたほうがいいんです。

これが大切です。

職場においては、部下との垣根が低いと
「現場からの声が上がってきやすい」
「情報が流通しやすくなる」があります。

不動産仕入業では、とくに
報告・連絡・相談が大事で、
報告漏れが大きなトラブルを生むんですよね。

部下からすぐに情報があがってくるような関係性を築いてあげましょう。

不動産営業でも、仕事ではなんでもそうですが
「上司からの評価」を気にする癖に
「部下からの評価」を気にする人は
あんまり多くないですよね。

なぜ、不動産業のパイセンは、部下に
マウントをとりたがってしまうのでしょうか？

不動産分野においては、知識と経験が多いだけで
他の分野では、圧倒的に部下がスキルが高い
ということは、よくあります。

野球好きな部下をもったときには、
たとえば草野球にいってみてください。

不動産の上司が、
野球というフィールドに変わった途端に
部下に歯が立たなくて頭が上がらないシーンを
よくみかけます。

会社を一歩でれば、よくあることです。

先輩社員こそ謙虚になり、
部下が近寄ってくるような組織が
今の時代に強いのではないでしょうか。

そう、思っています。

とある調査

とある調査では、
「パフォーマンスを発揮している人」は
「会話頻度が高い」という共通点があるようで。

ビジネスで、
パフォーマンスを発揮している人の３分の２は
「１日に１回以上、上司と会話している」
ことがわかっています。

ハードルが低そうに思えますけど、
上司とちゃんと会話することって
あまり多くはありませんよね。

部下からナメられることにより、
チーム全体の生産性を向上できるんです。

まあ、ナメられなくても
部下との距離は近づけますけど、、、

日本人は萎縮しがちだし
自分の意見をあまり言えない人種です。

できるだけ、部下を怖がらせない努力が、
いまの不動産業界には必要な空気感なのかも。

おわりに

ツイッターをみていて
「上司への悪口」や
「会社への不満」をよくみかけます。
（わたしも、つぶやきます笑）

それらをみて感じることは、
組織における悩み事は
『「仕事内容」より「人」にある』
ということです。

お互いに分かりあえない職場環境では
不動産ビジネスで成果をのこすのは
やっぱり、むずかしいですよね。

部下の実力を最大限に発揮させるためにも
「こわい先輩が言うことを聞かせる」のではなく
「ナメられて距離を近づける」
これが、今の時代にあったやり方でしょう。

わたしは、昔から、このやり方ですから
時代にあわせたつもりはないのですが。
（時代がついてきたのだ。）

ツイッターにも書きましたけど
まず先輩社員が部下育成のために
おこなうことは「教育」ではなく
「口説き」だと思っています。

それぞれの立場から、
悩みの尽きない不動産業界ですけど
わたしもがんばります。

お互いに頑張りましょう。
では、また。





PS、、、

テラスハウスにはまっていて
胸キュンが止まりません。

ネットフリックスでハワイ編（２０１７年？）
をひたすら見ています。

なぜか、人の恋愛模様に
昔から興味があるのです。

コミュニケーションとか人の気持ちの機微とか
ずーっと観察していたい人なのかもしれません。

恋愛を勉強したので、
いまなら誰でも口説ける気がしています。

ヤンキー映画をみたあとに
最強になったつもりになる現象と似ていますね。
（なんの報告をしているんだろう）

さて、これから
テラスハウスラストスパートです。
いってきます。

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