【足し算と合計方式】

今回は予算の記事です🤔
当たり前と言えば当たり前の話ですが、わかってる人はこのまま閉じてください☺️

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目次
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1.合計方式
2.足し算方式
3.合計方式②
4.リノベやリフォーム
5.工事範囲を決める

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1.合計方式
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例えば新築が3,000万なら3,000万に納まるように考えるって当たり前の話ですが、話を進めていくと、ついついオーバー気味になっちゃうことも。

リフォームの場合、予算が300万なら300万以内に。

リノベが1,000万の予算なら1,000万円の枠内に納まるように考える。

わかってる人には当たり前の話ですが、意外と足し算方式で考える人が多いです。
もしくは足し算方式に変わってしまう事もあります。
今回のブログは上手く記事を書けるかわかりませんが、雰囲気だけでもわかってもらえればと思います。


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2.足し算方式
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新築やリフォームやリノベーションでの見積もりで、とりあえずあなたの要望をそのまま見積もりして足し算した結果の合計金額がどうなるか。

この足し算方式でも間違いではないのですが、予算に余裕がある場合は大丈夫です👌

足し算した結果、総額が想像以上だとしたら、合計から引き算をする事になります。

誰しもついつい欲は出るものです
建築業をしている僕でも、お店を移転する時は、リノベ費用を大幅にオーバーしました😂
予期しない事がかなり発生してしまったので💦
そのことはvlogかラジオで😂

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3.合計方式②
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例えば新築の場合で、予算の上限が3,000万とします。
その予算からの工事になるので、合計方式だと、3,000万の予算配分をどうするかだけなので、シンプルで考えやすいです。
そこで役立つのが、優先順位をつける事です。

要望の優先順位をつけて、1番やりたいことだけは必ず叶えるようにすれば、失敗の確率はどんどん減りますし、予算もオーバーする事は少ないでしょう。

例えば、優先順位の最上位が高性能であるなら、そこに予算配分の割合を多くするとか、水回りの設備関係を充実させたいなら、そこに予算の割合を多くするとか。

叶えたい要望で優先順位の上位のものだけを叶えるようにすれば、予算内で納まりやすいです。



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4.リノベやリフォーム
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予算オーバーしやすい工事がリノベやリフォーム。ほぼほぼ見積もり通りに行かないものです😅

例えば、リフォームで和室から洋室に変える工事だとして、工事開始後、畳を撤去したらシロアリ被害を発見したってなると、防蟻工事をするかしないかの問題になります。

防蟻工事をする場合は、追加工事になりますし、その分の追加費用も発生するので見積もりより予算がオーバーしてきます。

予算オーバーしないコツとしては、リフォーム予算300万と考えているなら、200万〜250万くらいに納めといた方がいいです。
リフォームなどは、見えない部分が多いので追加工事が発生しやすいので、気をつけないと、どんどん費用が膨らみます。

もしくは300万と決めていても、50〜100万円ほど余裕を持っておく方がいいでしょう。

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5.範囲を決める
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例えば、和室から洋室に変更するリフォームだとします。
その部屋だけは綺麗にリフォームできますが、ほかの部屋はそのままなので、リフォーム後の新しい部屋と古い場所を見比べると「いっそここもしたい」って欲が出てきます。

その欲のまま追加工事をしてしまうと、どんどん足し算されて、工事費用が膨らみます。
#よくある話です☺️

予算に限りがあるのであれば、施工範囲はキチンと決めてそれ以上追加はしないっていうのがいいでしょう。

新築の場合は、工事範囲ではなく、予算の範囲内で納まるようにですね。

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ちょっと余談
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新築でもたまに聞くのが
「もうちょっと予算頑張って、いっそここまでしといたらよかった！」
って言われることもあります😅

結果論になるかもですが、もう少し予算を頑張れば大丈夫なものは追加してみてもいいかもです🤔
住んでから「あー、、、やっぱりここもしておけば〜、、、」って後悔するなら、無理のない範囲で追加はした方が、気持ち的にもスッキリしますネ☺️

あなたに合った予算プランを工務店さんと相談しながら決める事が1番です👍

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終わりに
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1つの情報として参考になれば幸いです😁
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