管理業務主任者・マンション管理士試験合格講座 維持･保全 ＞ マンションと大規模修繕 #2
(3) 「長期修繕計画作成ガイドラインおよび同コメント」（抜粋）
第２章長期修繕計画の作成の基本的な考え方
第１節長期修繕計画の作成及び修繕積立金の額の設定の目的等
（略）
２ 基本的な考え方
（略）
二 長期修繕計画の作成の前提条件
長期修繕計画の作成に当たっては、次に掲げる事項を前提条件とします。
①推定修繕工事は、建物及び設備の性能・機能を新築時と同等水準に維持、回復させる修繕工事を基本とする。
②区分所有者の要望など必要に応じて、建物及び設備の性能を向上させる改修
