大手土地活用会社の考え方・・・

土地活用の会社たとえば
・大東建託
・生和コーポレーション
・積水ハウス
・旭化成
・三井ホームetc…

ほとんどの会社が土地の有効活用を謳いながら
容積率余らせる・・・これは何なのか？

建てることは私はいいと思います。
ただ、容積余らせるのはないだろ・・・っと
写真に出てるのは変更してもらったあと。
前は50％程度しか使われてなかった・・・

好き勝手に建てさせたら、無駄な使い方しかしてない。

不動産建てたら30年は覚悟を決めるんですね。
その30年間に色々なことがある。
その色々な可能性を考慮しながら土地活用を考えないといけません。
そうした提案できる営業マンはほとんどいません。

土地の無駄使い

が多い。
これについて来る言い訳のほとんどは

社内規定

確かに安く仕上げるために型が決まっているのもわかる。
しかしそれは、無駄をしていいという理由にはならない。

企業努力の問題なのか
気付かずなんとなく建ててしまっている方々が多く成り立ってしまっているからか…

どちらにしても、営業マンの言いなりに建てず、ちゃんとセカンドオピニした方がいいですね。