2022年4月の不動産相場「中古マンション」

2022年5月16日 15:31

江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

本日のテーマは2022年4月の不動産相場「中古マンション」編です。

首都圏中古マンションの成約件数の前年同月比「－9.7％」となり、先月に引き続き、前年同月を下回り、4カ月連続減となりました。

成約㎡単価は24ヵ月連続、在庫㎡単価は51ヵ月連続で上昇しており、相場の上昇が続いています。

在庫件数は、先月に引き続き前年同月を上回り3ヶ月連続、前月比は10ヶ月ぶりに下落しました。

当面は在庫不足の状況が続くと思われますので、購入希望者はしっかりと事前準備を行って、即断即決が出来るように準備しておいた方が良いでしょう。

何故なら、在庫不足の為、希望条件に合う物件が出ても、検討している間に売れてしまうからです。

しかしながら、十分な検討分析を行わずに決断することにはリスクが伴います。

必要最低限の知識・ライフプランニング等、準備をしっかりと行いましょう。

売却希望者は、成約㎡単価の上昇が続いていることと、在庫不足でライバルが少ない売り手市場ですので、売り時と言えるでしょう。

お手数ですが続きはリンク先へ

この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？