木場東陽町店を作った話

※この記事は2022年2月にAmebloに掲載した記事と同じものです

木場東陽町店は、1店目の門前仲町駅前店が好調で、2店舗目を出したいなとなった時に、東陽町で出したかったんですよね。

理由は

①木場や茅場町だと少し近い

②遠すぎるとスタッフの移動が困難

③②と同じ理由で同じ沿線が良い

実は最初は上記は無視して、東新宿で物件を内見したりしましたが（2021年5月）、物件の巡り合わせと金額面から断念しました。

そこから吟味して、東陽町に落ち着いたのですが、これがなかなか決まらず…

コロナ禍ということもあり、東陽町の駅前ビルには【テナント募集】の文字が並んでいました。

東陽町の駅前だけで4件程、内見したと思います。

（これも最初の内見は2021年5月）

その中で2件、ここで契約したいとなった物件にアタックするも、一つは金額が折り合わず、もう一つは「学習塾が入ることになりそう」という理由でお断りされました。

そこから1か月以上経って、一つ目に再度、金額交渉を入れたのですが、やはり折り合わず。

範囲を広げ、蔵前や亀戸の方まで色々探してみましたが、納得のいく物件に辿り着けず。

内見から2か月経過し、このままだと時期を逸すると考え、二つ目の金額が折り合わなかった物件を契約しようと思っていました。

すると、その日の午前中に不動産屋さんからLINEが‼️

早く物件を決めたいと思っていたのもあって、すぐに連絡をとり4時間後には内見する段取りを組んでいただきました。

この物件が良いと思わなかったら、二つ目の物件を契約しようと思って。

そしてその物件がとても良く、契約させていただきました。今の木場東陽町店ですね。

もしこれからご自身のジムを作ろうと物件を探している方にアドバイスをするならば、

絶対に焦って決めるな！です笑

店舗を作るとなったら絶対に焦ります。100%です。

投資もそうですが、我慢できない投資家は負けます。

【臨機応変】という言葉は一見、聞こえが良いですが、それは逆に意思の弱さの表れを招く場合があるので「本当に適切な判断か」というのは、常に自問自答できるようにするのがおすすめです。

これは木場東陽町店契約後の内装中写真。

長くなったので、新富町八丁堀店と上野御徒町店はまた別で記載します。

ちなみにこういう話は書く場所もなかったので書いてなかったですが、トレーナーさんには普通に喋っています。

当店の契約トレーナーは半分以上が開業希望ということもあり、物件の探し方、現状の当店の家賃や売上、お金のことについては聞かれればすべてお答えしています。

もし「いつかは自分のジムを持ってみたい」という野心をもったパーソナルトレーナーさんがいましたら、よろしくお願いします。

上野御徒町店を管理してみませんか？笑

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今年もよろしくお願いします！