一人暮らしを始めた私の家を利用してくれる人を募集！しかし、問題があるかも。

2022年2月12日 16:25

子供の独立、久々のひとりぐらしをすることになったわたしの自宅は、経営する会社の事務所と兼用の戸建です。

前回調べてみたことも頭において、じゃ、うちの場合どうなんだろう〜と整理してみました。

住んでもらう、なら何を提供できるのか？

まずは、実際にひとに利用してもらえる空間はどの部分なのか、改めて洗い出してみることに。わたしの生活空間は２Fで充分ですので、家の構造から考えてみました。

これでも利用したい人は居るかもしれませんが、利用者目線でみたら、なかなか難しいと思いました。
キッチン･お風呂という重要な水廻り設備がないわけですから。

キッチンの共用はできなくはないのでしょうが、ひとを選ぶ事だと思うし、わたしがやっぱりムリです。
また、空いている駐車スペースも１台分のみです。

建物の立地は決まっているわけですから、これに関して、こちらは全く選んでもらう立場、であります。

県庁所在地の市内、地域のコミュニティバスがありますが、JRの最寄り駅からは徒歩で２〜３０分かかるのが、ちょっと。

ただ、近くにはスーパーや飲食店、ドラッグストア、ホームセンターなど商業施設が整っていて生活しやすく、医療機関も徒歩で行ける場所に複数あります。イオンモールも自転車圏内、車がなくても自転車があれば困らないでしょう。

ならいいかなと思います。長男は自転車で通学していましたので、学生さんに利用してもらうとか。
或いは車を持たない（しかし自転車での移動は苦ではない）若い方。利用して下さる方のイメージをこんな風に考えてみました。

利用して欲しい人としてわたしがイメージしている方々にとって、今うちで不足しているものは何でしょうか？

ほんとうは実際に対象になりそうな方に、ヒアリングできれば良いですね。なにかいい方法をご存知の方は、ご教示下さると助かります。実際に入居者募集をかけて要望をきいてみる、というのは設備が整ってない段階では誠意に欠けるようにかんじます。

ひとまず、多分これはないとまずいかな、というのを自分なりに考えました。

家具･家電も揃えなくてはなりませんが、すでにある物も含んでいるので全部というわけではありません。

１Fの広めの個室をコリビング兼ミニキッチンに、洗面台付のトイレをユニットバスにリフォームすれば、物件としては整った状態になるのでは、と思います。

このリフォームにどれぐらいかかるのか？場合によっては「住んでもらう」「泊まってもらう」というのはやめて、「時間貸し」「貸倉庫」の方向が良いかもしれません。

加えて、立地が微妙（JRの最寄り駅からは徒歩で２〜３０分）・駐車場（空いている駐車スペース１台分）の問題があります。

とりあえず、下記のことを進めてみた次第を次回からの記事にまとめてみます。